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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 132 B

132 B Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 384 615 € (5 917 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9221031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 B7 106 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Cloud5 820 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 132 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 917 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 B Rue Tahere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 846 € À 9 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 132 B · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 384 615 €5 917 €/m² 5 917 €
10/03/2025 n° 132 B · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 384 615 €5 917 €/m² 5 917 €
03/02/2025 n° 132 B · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 776 700 €8 176 €/m² 8 176 €
20/12/2021 n° 132 B · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 000 €7 106 €/m² 7 106 €
06/01/2020 n° 132 B · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 355 000 €6 961 €/m² 6 961 €
12/04/2019 n° 132 B · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 443 500 €7 270 €/m² 7 270 €
30/06/2014 n° 132 B · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €
14/04/2014 n° 132 B · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 759 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE TAHERE 152 m² 1 100 024 € 7 237 €
122 RUE TAHERE 80 m² 720 000 € 9 000 €
99 RUE TAHERE 75 m² 566 025 € 7 547 €
99 RUE TAHERE 50 m² 325 000 € 6 500 €
4 RUE JOSEPH LEGUAY 87 m² 422 994 € 4 862 €
21 RUE LELEGARD 135 m² 1 385 505 € 10 263 €
45 RUE SEVIN VINCENT 96 m² 580 992 € 6 052 €
45 RUE SEVIN VINCENT 36 m² 330 012 € 9 167 €
71 RUE TAHERE 62 m² 394 010 € 6 355 €
101 AV DU MARECHAL FOCH 38 m² 343 102 € 9 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante6 231 – 7 548 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+17 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 B ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 5 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 132 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 B Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 B Rue Tahere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 65 m² à 384 615 €, soit 5 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 5 917 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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