France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 138

138 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 480 000 € (4 248 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9221050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1384 248 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Tahere8 448 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Cloud5 811 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0623

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 248 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 138 Rue Tahere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 752 € À 8 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 138 · Appartement · 5 p. 10/02/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 480 000 €4 248 €/m² 4 248 €

02/05/2016 n° 138 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 112 700 €8 559 €/m² 8 559 €

18/09/2014 n° 138 · Appartement · 5 p. 18/09/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Tahere, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 132 B n° 139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+7 %9 035 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 129+9 %9 180 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2020 n° 139+3 %8 720 €/m²Maison 362 m² · vendu 2021 n° 141 B−33 %5 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 143−75 %2 077 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 143 T−7 %7 873 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2020 n° 143 B−74 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

RUE TAHEREMÉDIANE DE LA RUE 8 448 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124+36 %11 459 €/m²Maison 185 m² · 3 ventes · 2022 n° 132−14 %7 237 €/m²Appt 152 m² · vendu 2023 n° 132 B−17 %7 034 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2026

n° 138VOUS ÊTES ICI4 248 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 144+36 %11 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 150−23 %6 471 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Tahere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 759 € 12 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 248 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

132 B RUE TAHERE 95 m² 776 720 € 8 176 €

132 B RUE TAHERE 47 m² 333 982 € 7 106 €

132 B RUE TAHERE 65 m² 384 605 € 5 917 €

132 B RUE TAHERE 58 m² 334 022 € 5 759 €

132 RUE TAHERE 152 m² 1 100 024 € 7 237 €

122 RUE TAHERE 80 m² 720 000 € 9 000 €

99 RUE TAHERE 50 m² 325 000 € 6 500 €

99 RUE TAHERE 75 m² 566 025 € 7 547 €

4 RUE JOSEPH LEGUAY 87 m² 422 994 € 4 862 €

21 RUE LELEGARD 135 m² 1 385 505 € 10 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tahere

Fourchette courante5 929 – 7 520 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Montretout

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+17 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 746 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Tahere83 ventes depuis 2014 · 8 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 5 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 113 m² à 480 000 €, soit 4 248 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 4 248 €/m² contre 8 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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