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Prix de l'immobilier Coteaux, Saint-Cloud

Prix médian de 6 610 €/m² sur 758 ventes · Quartier de Saint-Cloud

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Cloud ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 443 €▼ 3 %

sur 46 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024

4 867 €DISPERSION 20259 041 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

appartement 57 m²

455 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 24,3 €/m²

Saint-Cloud : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— COTEAUX- - SAINT-CLOUD€/M²

7,9k7,1k6,4k5,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes 6 937 €

Maison · 50 ventes 10 307 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Avenue de Longchamp30 M² · APPARTEMENT 138 000 €4 600 €/m²

13 Rue de l Yser25 M² · APPARTEMENT 170 000 €6 800 €/m²

12 Avenue de l Aqueduc28 M² · APPARTEMENT 171 000 €6 107 €/m²

27 Avenue de Longchamp68 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 588 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coteaux · 4 690 € à 11 458 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Clodoald11 458 €

Avenue de la Pommeraie11 376 €

Avenue Duval le Camus9 703 €

Rue du Dix Huit Juin8 923 €

Avenue Clodoald▲ 29 %8 738 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny8 083 €

Rue du Val d Or8 013 €

Boulevard Senard▲ 3 %7 807 €

Rue de Bearn7 466 €

B Bd Senard7 045 €

Avenue des Vignes6 938 €

Quai Marcel Dassault▼ 4 %6 930 €

Boulevard Jules Peltier6 817 €

Rue Alphonse Moguez6 716 €

Avenue Alfred Belmontet▲ 10 %6 684 €

Allée Florent Schmitt6 581 €

Rue des Viris▼ 10 %6 472 €

Rue Bory d Arnex▲ 1 %6 430 €

B Av Alfred Belmontet▲ 78 %6 411 €

Avenue de Suresnes6 393 €

Avenue de Longchamp▼ 9 %6 363 €

Quai Carnot▲ 0 %6 161 €

Avenue Bernard Palissy▲ 7 %6 098 €

Rue de l Yser▼ 13 %5 976 €

Rue Albert 1er▲ 14 %5 880 €

Allée Allee de la Treille4 690 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 24 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Avenue de Longchamp 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/12/2025 13 Rue de l Yser 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

10/12/2025 12 Avenue de l Aqueduc 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 000 €6 107 €/m² 6 107 €

28/11/2025 27 Avenue de Longchamp 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/11/2025 37 Avenue de Suresnes 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

20/10/2025 19 Rue de l Yser 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 400 €5 228 €/m² 5 228 €

20/10/2025 58 Avenue Bernard Palissy 20/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 465 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/10/2025 6 Avenue de Longchamp 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 399 000 €6 333 €/m² 6 333 €

17/10/2025 28 Avenue Duval le Camus 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 861 000 €8 610 €/m² 8 610 €

15/10/2025 7 Rue Bory d Arnex 15/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 973 300 €6 489 €/m² 6 489 €

02/10/2025 5 Rue Albert 1er 02/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 450 €7 298 €/m² 7 298 €

30/09/2025 7 Rue Bory d Arnex 30/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 784 700 €6 823 €/m² 6 823 €

16/09/2025 52 Avenue Bernard Palissy 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 575 000 €6 765 €/m² 6 765 €

15/09/2025 11 Rue du Val d Or 15/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

12/09/2025 36 Avenue Bernard Palissy 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 361 000 €5 823 €/m² 5 823 €

12/09/2025 25 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 622 000 €7 874 €/m² 7 874 €

09/09/2025 66 Quai Marcel Dassault 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

05/09/2025 44 Quai Carnot 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €

05/09/2025 36 Avenue Bernard Palissy 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 000 €5 574 €/m² 5 574 €

03/09/2025 10 Avenue Bernard Palissy 03/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €

29/08/2025 1 Avenue Alfred Belmontet 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 563 400 €9 884 €/m² 9 884 €

26/08/2025 20 Avenue Bernard Palissy 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

06/08/2025 19 Rue de l Yser 06/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

04/08/2025 34 B Av Bernard Palissy 04/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 685 €10 780 €/m² 10 780 €

31/07/2025 26 Avenue Bernard Palissy 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 900 €6 436 €/m² 6 436 €

30/07/2025 16 Avenue de Longchamp 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 645 000 €8 958 €/m² 8 958 €

28/07/2025 6 Avenue de Longchamp 28/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

28/07/2025 36 Avenue Bernard Palissy 28/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 317 000 €5 561 €/m² 5 561 €

22/07/2025 4 Avenue de Longchamp 22/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 299 000 €5 750 €/m² 5 750 €

21/07/2025 63 Quai Marcel Dassault 21/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 489 000 €6 699 €/m² 6 699 €

17/07/2025 8 Avenue Bernard Palissy 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 000 €7 360 €/m² 7 360 €

03/07/2025 5 Avenue de Longchamp 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 500 €7 470 €/m² 7 470 €

02/07/2025 28 B Av Alfred Belmontet 02/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 158 700 €9 124 €/m² 9 124 €

25/06/2025 11 Avenue de la Pommeraie 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 1 890 000 €19 485 €/m² 19 485 €

23/06/2025 45 Quai Carnot 23/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

23/05/2025 16 Avenue Bernard Palissy 23/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

24/04/2025 26 Avenue Bernard Palissy 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 414 960 €6 287 €/m² 6 287 €

04/04/2025 4 Avenue de Longchamp 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/03/2025 45 Quai Carnot 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 512 000 €6 169 €/m² 6 169 €

12/03/2025 14 Rue Alphonse Moguez 12/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 663 650 €6 320 €/m² 6 320 €

05/03/2025 66 Quai Marcel Dassault 05/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 550 €6 222 €/m² 6 222 €

26/02/2025 21 Avenue Bernard Palissy 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 329 000 €6 451 €/m² 6 451 €

18/02/2025 44 Quai Carnot 18/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 712 600 €8 483 €/m² 8 483 €

06/02/2025 28 Avenue Bernard Palissy 06/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 000 €7 036 €/m² 7 036 €

07/01/2025 7 Rue Albert 1er 07/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

06/01/2025 4 Avenue de Longchamp 06/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

30/12/2024 16 Avenue Bernard Palissy 30/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 500 €6 630 €/m² 6 630 €

27/12/2024 20 Avenue Clodoald 27/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 526 570 €9 913 €/m² 9 913 €

23/12/2024 1 Rue de l Yser 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 800 €5 320 €/m² 5 320 €

10/12/2024 11 Rue de l Yser 10/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 500 €5 438 €/m² 5 438 €

06/12/2024 44 Quai Carnot 06/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

15/11/2024 12 Avenue Bernard Palissy 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/11/2024 73 Quai Marcel Dassault 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 494 180 €7 603 €/m² 7 603 €

12/11/2024 1 Avenue Alfred Belmontet 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 528 500 €6 606 €/m² 6 606 €

08/11/2024 3 Rue de l Yser 08/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 460 050 €5 055 €/m² 5 055 €

07/11/2024 15 Rue de l Yser 07/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/11/2024 21 Avenue Clodoald 07/11/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 2 430 000 €13 207 €/m² 13 207 €

05/11/2024 66 Quai Marcel Dassault 05/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 429 €4 370 €/m² 4 370 €

30/10/2024 15 Avenue de Longchamp 30/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 060 000 €8 480 €/m² 8 480 €

29/10/2024 11 Rue Albert 1er 29/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

16/10/2024 9 Rue Albert 1er 16/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 590 €1 957 €/m² 1 957 €

02/10/2024 36 Avenue Bernard Palissy 02/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 000 €6 732 €/m² 6 732 €

27/09/2024 9 Avenue Bernard Palissy 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

24/09/2024 2 Avenue Bernard Palissy 24/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

19/09/2024 13 Rue de l Yser 19/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 300 €8 252 €/m² 8 252 €

17/09/2024 18 Avenue Bernard Palissy 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

10/09/2024 33 Avenue Bernard Palissy 10/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 910 000 €14 677 €/m² 14 677 €

06/09/2024 2 Rond-point Romand 06/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 2 300 000 €14 110 €/m² 14 110 €

05/09/2024 7 Rue du Dix Huit Juin 05/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 015 000 €10 150 €/m² 10 150 €

29/08/2024 47 Avenue Alfred Belmontet 29/08/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 897 550 €8 144 €/m² 8 144 €

01/08/2024 2 Allée Florent Schmitt 01/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 672 430 €5 604 €/m² 5 604 €

22/07/2024 9 Rue de l Yser 22/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 000 €6 577 €/m² 6 577 €

22/07/2024 45 Quai Carnot 22/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

16/07/2024 2 Avenue Bernard Palissy 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

12/07/2024 19 Boulevard Senard 12/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 449 075 €6 909 €/m² 6 909 €

02/07/2024 24 Avenue de Longchamp 02/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 049 000 €12 488 €/m² 12 488 €

27/06/2024 2 Rue des Viris 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 433 290 €6 565 €/m² 6 565 €

26/06/2024 7 Rue Albert 1er 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 000 €9 514 €/m² 9 514 €

11/06/2024 30 Avenue Bernard Palissy 11/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

07/06/2024 22 Avenue Clodoald 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 495 325 €8 120 €/m² 8 120 €

07/06/2024 11 Rue du Dix Huit Juin 07/06/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 985 650 €7 221 €/m² 7 221 €

27/05/2024 7 Rue Bory d Arnex 27/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

24/05/2024 62 B Av Alfred Belmontet 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 924 425 €10 271 €/m² 10 271 €

23/05/2024 4 Avenue de Longchamp 23/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

17/05/2024 7 Rue Bory d Arnex 17/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

03/05/2024 21 Avenue Bernard Palissy 03/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

25/04/2024 4 Avenue Bernard Palissy 25/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 000 €6 872 €/m² 6 872 €

06/03/2024 4 Avenue de Longchamp 06/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 346 000 €5 672 €/m² 5 672 €

01/03/2024 21 Avenue Bernard Palissy 01/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 364 486 €6 075 €/m² 6 075 €

01/03/2024 8 Avenue Bernard Palissy 01/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/02/2024 3 Boulevard Jules Peltier 28/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 139 180 €10 451 €/m² 10 451 €

22/02/2024 45 Quai Carnot 22/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 000 €5 380 €/m² 5 380 €

15/02/2024 6 Avenue de Longchamp 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

06/02/2024 34 B Av Bernard Palissy 06/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 509 200 €9 258 €/m² 9 258 €

06/02/2024 22 Avenue Bernard Palissy 06/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 79 000 €7 182 €/m² 7 182 €

23/01/2024 7 B Bd Senard 23/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 900 €7 816 €/m² 7 816 €

22/12/2023 12 Avenue de Longchamp 22/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 065 000 €9 595 €/m² 9 595 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane327 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteaux (Saint-Cloud) ?

Le prix médian est de 6 443 € par m² en 2025 dans le quartier Coteaux à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (6 382 €/m² en appartement, 9 349 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 226 €/m².

Les prix montent-ils à Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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