Quel est le prix au m² à Coteaux (Saint-Cloud) ?

Le prix médian est de €6 443 par m² en 2025 dans le quartier Coteaux à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (€6 382/m² en appartement, €9 349/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 226/m².

Les prix montent-ils à Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Saint-Cloud › Coteaux

Prix de l'immobilier Coteaux, Saint-Cloud

Quartier de Saint-Cloud · 758 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 443 €▼ 3 %

sur 46 ventes cette année · −175 € vs 2024

4 867 €DISPERSION DES VENTES 20259 041 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

appartement 57 m²

455 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 24,3 €/m²

Saint-Cloud : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

COTEAUXSAINT-CLOUD€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes6 937 €

Maison · 50 ventes10 307 €

Rues du quartier26 RUES

B Av Clodoald—11 458 €

Avenue de la Pommeraie—11 376 €

Avenue Duval le Camus—9 703 €

Rue du Dix Huit Juin—8 923 €

Avenue Clodoald▲ 29 %8 738 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Avenue de Longchamp
30 m² · appartement138 000 €
4 600 €/m²

13 Rue de l Yser
25 m² · appartement170 000 €
6 800 €/m²

12 Avenue de l Aqueduc
28 m² · appartement171 000 €
6 107 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Avenue de Longchamp
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28 m² · appartement171 000 €
6 107 €/m²

27 Avenue de Longchamp
68 m² · appartement380 000 €
5 588 €/m²

37 Avenue de Suresnes
40 m² · appartement204 000 €
5 100 €/m²

19 Rue de l Yser
50 m² · appartement261 400 €
5 228 €/m²

58 Avenue Bernard Palissy
105 m² · maison465 000 €
4 429 €/m²

6 Avenue de Longchamp
63 m² · appartement399 000 €
6 333 €/m²

28 Avenue Duval le Camus
100 m² · maison861 000 €
8 610 €/m²

7 Rue Bory d Arnex
150 m² · appartement973 300 €
6 489 €/m²

5 Rue Albert 1er
25 m² · appartement182 450 €
7 298 €/m²

7 Rue Bory d Arnex
115 m² · appartement784 700 €
6 823 €/m²

52 Avenue Bernard Palissy
85 m² · appartement575 000 €
6 765 €/m²

11 Rue du Val d Or
55 m² · appartement400 000 €
7 273 €/m²

36 Avenue Bernard Palissy
62 m² · appartement361 000 €
5 823 €/m²

25 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
206 m² · maison1 622 000 €
7 874 €/m²

66 Quai Marcel Dassault
66 m² · appartement325 000 €
4 924 €/m²

44 Quai Carnot
69 m² · appartement445 000 €
6 449 €/m²

36 Avenue Bernard Palissy
47 m² · appartement262 000 €
5 574 €/m²

10 Avenue Bernard Palissy
33 m² · appartement217 000 €
6 576 €/m²

1 Avenue Alfred Belmontet
57 m² · appartement563 400 €
9 884 €/m²

20 Avenue Bernard Palissy
27 m² · appartement163 000 €
6 037 €/m²

19 Rue de l Yser
41 m² · appartement198 000 €
4 829 €/m²

34 B Av Bernard Palissy
65 m² · appartement700 685 €
10 780 €/m²

26 Avenue Bernard Palissy
25 m² · appartement160 900 €
6 436 €/m²

16 Avenue de Longchamp
72 m² · appartement645 000 €
8 958 €/m²

6 Avenue de Longchamp
15 m² · appartement88 000 €
5 867 €/m²

36 Avenue Bernard Palissy
57 m² · appartement317 000 €
5 561 €/m²

4 Avenue de Longchamp
52 m² · appartement299 000 €
5 750 €/m²

63 Quai Marcel Dassault
73 m² · appartement489 000 €
6 699 €/m²

8 Avenue Bernard Palissy
25 m² · appartement184 000 €
7 360 €/m²

5 Avenue de Longchamp
33 m² · appartement246 500 €
7 470 €/m²

28 B Av Alfred Belmontet
127 m² · appartement1 158 700 €
9 124 €/m²

11 Avenue de la Pommeraie
97 m² · maison1 890 000 €
19 485 €/m²

45 Quai Carnot
110 m² · appartement87 000 €
791 €/m²

16 Avenue Bernard Palissy
23 m² · appartement185 000 €
8 043 €/m²

26 Avenue Bernard Palissy
66 m² · appartement414 960 €
6 287 €/m²

4 Avenue de Longchamp
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

45 Quai Carnot
83 m² · appartement512 000 €
6 169 €/m²

14 Rue Alphonse Moguez
105 m² · appartement663 650 €
6 320 €/m²

66 Quai Marcel Dassault
70 m² · appartement435 550 €
6 222 €/m²

21 Avenue Bernard Palissy
51 m² · appartement329 000 €
6 451 €/m²

44 Quai Carnot
84 m² · appartement712 600 €
8 483 €/m²

28 Avenue Bernard Palissy
28 m² · appartement197 000 €
7 036 €/m²

7 Rue Albert 1er
25 m² · appartement280 000 €
11 200 €/m²

4 Avenue de Longchamp
52 m² · appartement255 000 €
4 904 €/m²

16 Avenue Bernard Palissy
23 m² · appartement152 500 €
6 630 €/m²

20 Avenue Clodoald
154 m² · maison1 526 570 €
9 913 €/m²

1 Rue de l Yser
40 m² · appartement212 800 €
5 320 €/m²

11 Rue de l Yser
40 m² · appartement217 500 €
5 438 €/m²

44 Quai Carnot
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

12 Avenue Bernard Palissy
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

73 Quai Marcel Dassault
65 m² · appartement494 180 €
7 603 €/m²

1 Avenue Alfred Belmontet
80 m² · appartement528 500 €
6 606 €/m²

3 Rue de l Yser
91 m² · appartement460 050 €
5 055 €/m²

15 Rue de l Yser
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

21 Avenue Clodoald
184 m² · appartement2 430 000 €
13 207 €/m²

66 Quai Marcel Dassault
85 m² · appartement371 429 €
4 370 €/m²

15 Avenue de Longchamp
125 m² · appartement1 060 000 €
8 480 €/m²

11 Rue Albert 1er
33 m² · appartement200 000 €
6 061 €/m²

9 Rue Albert 1er
33 m² · appartement64 590 €
1 957 €/m²

36 Avenue Bernard Palissy
41 m² · appartement276 000 €
6 732 €/m²

9 Avenue Bernard Palissy
25 m² · appartement174 000 €
6 960 €/m²

2 Avenue Bernard Palissy
39 m² · appartement320 000 €
8 205 €/m²

13 Rue de l Yser
25 m² · appartement206 300 €
8 252 €/m²

18 Avenue Bernard Palissy
26 m² · appartement145 000 €
5 577 €/m²

33 Avenue Bernard Palissy
62 m² · maison910 000 €
14 677 €/m²

2 Rond-point Romand
163 m² · maison2 300 000 €
14 110 €/m²

7 Rue du Dix Huit Juin
100 m² · maison1 015 000 €
10 150 €/m²

47 Avenue Alfred Belmontet
233 m² · maison1 897 550 €
8 144 €/m²

2 Allée Florent Schmitt
120 m² · appartement672 430 €
5 604 €/m²

9 Rue de l Yser
26 m² · appartement171 000 €
6 577 €/m²

45 Quai Carnot
72 m² · appartement382 000 €
5 306 €/m²

2 Avenue Bernard Palissy
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

19 Boulevard Senard
65 m² · appartement449 075 €
6 909 €/m²

24 Avenue de Longchamp
84 m² · maison1 049 000 €
12 488 €/m²

2 Rue des Viris
66 m² · appartement433 290 €
6 565 €/m²

7 Rue Albert 1er
35 m² · appartement333 000 €
9 514 €/m²

30 Avenue Bernard Palissy
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

22 Avenue Clodoald
61 m² · appartement495 325 €
8 120 €/m²

11 Rue du Dix Huit Juin
275 m² · maison1 985 650 €
7 221 €/m²

7 Rue Bory d Arnex
115 m² · appartement500 000 €
4 348 €/m²

62 B Av Alfred Belmontet
90 m² · maison924 425 €
10 271 €/m²

4 Avenue de Longchamp
84 m² · appartement286 000 €
3 405 €/m²

7 Rue Bory d Arnex
115 m² · appartement670 000 €
5 826 €/m²

21 Avenue Bernard Palissy
52 m² · appartement245 000 €
4 712 €/m²

4 Avenue Bernard Palissy
39 m² · appartement268 000 €
6 872 €/m²

4 Avenue de Longchamp
61 m² · appartement346 000 €
5 672 €/m²

21 Avenue Bernard Palissy
60 m² · appartement364 486 €
6 075 €/m²

8 Avenue Bernard Palissy
23 m² · appartement161 000 €
7 000 €/m²

3 Boulevard Jules Peltier
109 m² · appartement1 139 180 €
10 451 €/m²

45 Quai Carnot
71 m² · appartement382 000 €
5 380 €/m²

6 Avenue de Longchamp
67 m² · appartement278 000 €
4 149 €/m²

34 B Av Bernard Palissy
55 m² · appartement509 200 €
9 258 €/m²

22 Avenue Bernard Palissy
11 m² · appartement79 000 €
7 182 €/m²

7 B Bd Senard
44 m² · appartement343 900 €
7 816 €/m²

12 Avenue de Longchamp
111 m² · appartement1 065 000 €
9 595 €/m²

20 Avenue Bernard Palissy
52 m² · appartement276 000 €
5 308 €/m²

20 Rue de Bearn
35 m² · maison870 000 €
24 857 €/m²

19 Avenue Romand
149 m² · maison1 290 000 €
8 658 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteaux (Saint-Cloud) ?: Le prix médian est de €6 443 par m² en 2025 dans le quartier Coteaux à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (€6 382/m² en appartement, €9 349/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 226/m².
Les prix montent-ils à Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.