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France › Royan › Avenue des Semis › n° 5

5 Avenue des Semis, Royan

Vendu 629 750 € (4 313 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 172003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 301 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue des Semis4 450 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Royan3 700 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN157 m²
Dernière vente : 4 313 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Semis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 301 € À 4 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 5 · Maison · 8 p. 28/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 629 750 €4 313 €/m² 4 313 €
02/10/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 02/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 336 000 €2 301 €/m² 2 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Semis135 ventes depuis 2014 · 4 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Semis à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Semis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 146 m² à 629 750 €, soit 4 313 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Semis ?

Non : 4 313 €/m² contre 4 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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