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France › Roubaix › Rue Brezin › n° 40

40 Rue Brezin, Roubaix

Vendu 55 000 € (655 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5910046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Roubaix1 609 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LO0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN46 m²
Dernière vente : 655 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Brezin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Brezin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %791 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017n° 5+46 %1 759 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 13−38 %747 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015n° 17+0 %1 208 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023
RUE BREZINMÉDIANE DE LA RUE 1 208 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+34 %1 621 €/m²Maison 162 m² · vendu 2025n° 8+4 %1 254 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020n° 26−23 %928 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
n° 40VOUS ÊTES ICI655 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Brezin à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Brezin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 84 m² à 55 000 €, soit 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brezin ?

Non : 655 €/m² contre 1 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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