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France › Roubaix › Épeule Nord › Rue de Wasquehal › n° 110

110 Rue de Wasquehal, Roubaix

Vendu 153 000 € (1 779 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5910041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 110459 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue de Wasquehal1 261 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Épeule Nord1 150 €/m² 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Roubaix1 867 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 779 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue de Wasquehal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 359 € À 1 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2022 n° 110 · Maison · 5 p. 26/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €
19/12/2019 n° 110 · Maison · 5 p. 19/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 841 €359 €/m² 359 €
19/12/2019 n° 110 · Maison · 5 p. 19/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 39 500 €459 €/m² 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 418 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DE WASQUEHAL 61 m² 109 983 € 1 803 €
22 RUE HENRI CARETTE 90 m² 135 000 € 1 500 €
8 CRS LEMAN RUE DE WASQUEHAL 75 m² 62 700 € 836 €
24 RUE HENRI CARETTE 95 m² 127 680 € 1 344 €
1 CRS LEMAN RUE DE WASQUEHAL 72 m² 75 888 € 1 054 €
20 RUE HENRI CARETTE 65 m² 124 995 € 1 923 €
2 CRS LEMAN RUE DE WASQUEHAL 84 m² 134 988 € 1 607 €
12 RUE FOUCAULT 60 m² 54 780 € 913 €
49 RUE LAVOISIER 58 m² 144 014 € 2 483 €
18 RUE FOUCAULT 75 m² 62 475 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Wasquehal
Fourchette courante918 – 1 605 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Wasquehal ↗
Épeule Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune22ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-38 %
Voir Épeule Nord ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut7 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune406ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue de Wasquehal22 ventes depuis 2014 · 1 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpeule Nord123 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue de Wasquehal à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue de Wasquehal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, maison de 86 m² à 153 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wasquehal ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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