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France › Marseille 5e › Chave-Abbé de l'Épée › Boulevard Eugene Pierre › n° 67

67 Boulevard Eugene Pierre, Marseille 5e

Vendu 156 500 € (4 230 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 1300518 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 364 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Eugene Pierre3 586 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Chave-Abbé de l'Épée2 973 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Marseille 5e3 467 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 5 133 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 230 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Eugene Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 4 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 500 €4 230 €/m² 4 230 €
07/03/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €
30/01/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
07/11/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/08/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €
23/12/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
05/02/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €
30/10/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 125 € 11 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 BD EUGENE PIERRE 72 m² 249 984 € 3 472 €
69 BD EUGENE PIERRE 35 m² 145 005 € 4 143 €
63 RUE HORACE BERTIN 85 m² 274 975 € 3 235 €
63 RUE HORACE BERTIN 40 m² 162 520 € 4 063 €
61 BD EUGENE PIERRE 18 m² 198 000 € 11 000 €
63 BD EUGENE PIERRE 37 m² 142 006 € 3 838 €
67 RUE HORACE BERTIN 38 m² 130 986 € 3 447 €
64 BD EUGENE PIERRE 37 m² 124 986 € 3 378 €
64 BD EUGENE PIERRE 37 m² 145 003 € 3 919 €
62 BD EUGENE PIERRE 93 m² 272 025 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard eugene pierre
Fourchette courante3 215 – 4 554 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard eugene pierre ↗
Chave-Abbé de l'Épée
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-14 %
Voir Chave-Abbé de l'Épée ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pierre177 ventes depuis 2014 · 3 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChave-Abbé de l'Épée689 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Eugene Pierre à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Eugene Pierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 37 m² à 156 500 €, soit 4 230 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pierre ?

Oui : 4 230 €/m² contre 3 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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