CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 13e › Boulevard de la Presentation › n° 5

5 Boulevard de la Presentation, Marseille 13e

Vendu 95 000 € (1 583 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1301333 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 564 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Marseille 13e2 935 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0M0063 + 0M0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard de la Presentation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 4 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
05/11/2021 n° 5 · Maison · 1 p. 05/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 550 €4 207 €/m² 4 207 €
29/10/2020 n° 5 · Maison · 1 p. 29/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 300 €3 564 €/m² 3 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de la Presentation, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 564 €/m²3 ventes · dernière 2025
BOULEVARD DE LA PRESENTATIONMÉDIANE DE LA RUE 2 372 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−66 %806 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016n° 6−54 %1 089 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019n° 8 A+0 %2 372 €/m²Maison 253 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard de la Presentation à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard de la Presentation a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 60 m² à 95 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Presentation ?

Non : 1 583 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien