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France › Marseille 13e › Corot › Avenue Corot › n° 54

54 Avenue Corot, Marseille 13e

Vendu 56 000 € (1 400 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 130130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 632 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Corot1 403 €/m² 453 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Corot1 641 €/m² 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marseille 13e2 066 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 974 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS120
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 920 € À 2 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €
26/09/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €
10/09/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €
03/07/2025 n° 54 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €
05/03/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €
12/12/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
20/09/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 100 €2 020 €/m² 2 020 €
19/09/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 250 €1 231 €/m² 1 231 €
19/07/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
18/03/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
04/12/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 500 €1 529 €/m² 1 529 €
20/11/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 800 €1 921 €/m² 1 921 €
11/07/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €
10/07/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
30/06/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €
08/03/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
05/10/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €
30/08/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
02/08/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €
06/07/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
21/03/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 21/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
14/02/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €
07/02/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
03/12/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €
03/11/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €
03/11/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
08/10/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
05/08/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €
06/07/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
26/04/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €
21/01/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 800 €1 392 €/m² 1 392 €
14/10/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
29/09/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €
18/06/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €
21/02/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €
17/02/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 200 €1 923 €/m² 1 923 €
16/01/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €
29/11/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/07/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €
03/07/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
21/06/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
17/05/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €
27/12/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €
23/11/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
08/11/2018 n° 54 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €
05/07/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
18/05/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
18/01/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 500 €1 632 €/m² 1 632 €
29/08/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
18/07/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 850 €1 369 €/m² 1 369 €
03/07/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
22/05/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €
05/05/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 480 €1 632 €/m² 1 632 €
31/03/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €
14/03/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €
27/02/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €
14/09/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 200 €1 830 €/m² 1 830 €
05/09/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 086 €2 372 €/m² 2 372 €
26/04/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
13/11/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €
05/08/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 680 €1 367 €/m² 1 367 €
31/07/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €
15/02/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 15/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 600 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
813 € 2 736 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 TSSE DES CYPRES 53 m² 89 994 € 1 698 €
27 TSSE DES CYPRES 73 m² 130 013 € 1 781 €
27 TSSE DES CYPRES 74 m² 202 464 € 2 736 €
27 TSSE DES CYPRES 74 m² 153 032 € 2 068 €
27 TSSE DES CYPRES 51 m² 87 975 € 1 725 €
27 TSSE DES CYPRES 72 m² 158 688 € 2 204 €
27 TSSE DES CYPRES 53 m² 100 011 € 1 887 €
27 TSSE DES CYPRES 73 m² 144 978 € 1 986 €
27 TSSE DES CYPRES 68 m² 150 008 € 2 206 €
27 TSSE DES CYPRES 75 m² 146 025 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue corot
Fourchette courante452 – 2 193 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2026
Voir Avenue corot ↗
Corot
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune32ᵉ sur 34 quartiers
vs commune-21 %
Voir Corot ↗
Marseille 13e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-36 %
Rendement brut10.4 %
Voir Marseille 13e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune89ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Corot453 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCorot168 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Corot à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 40 m² à 56 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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