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France › Lyon 3e › Saint-Amour › Rue Garibaldi › n° 290

290 Rue Garibaldi, Lyon 3e

Vendu 342 100 € (3 421 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6900326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2903 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Garibaldi4 603 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Amour4 383 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 3e4 642 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 3 687 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 421 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 290 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 4 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 290 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 100 €3 421 €/m² 3 421 €
24/10/2025 n° 290 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 500 €4 188 €/m² 4 188 €
21/11/2024 n° 290 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/04/2024 n° 290 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 500 €4 603 €/m² 4 603 €
14/01/2021 n° 290 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 408 200 €4 978 €/m² 4 978 €
28/06/2017 n° 290 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €
31/05/2016 n° 290 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €
08/09/2015 n° 290 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €
10/03/2014 n° 290 · Appartement · 3 p. 10/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 964 € 7 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CRS GAMBETTA 60 m² 250 980 € 4 183 €
275 RUE GARIBALDI 60 m² 317 580 € 5 293 €
11 RUE RACHAIS 19 m² 106 134 € 5 586 €
275 RUE GARIBALDI 61 m² 307 684 € 5 044 €
275 RUE GARIBALDI 55 m² 180 015 € 3 273 €
275 RUE GARIBALDI 61 m² 330 010 € 5 410 €
11 RUE RACHAIS 20 m² 114 600 € 5 730 €
275 RUE GARIBALDI 55 m² 286 165 € 5 203 €
275 RUE GARIBALDI 55 m² 108 020 € 1 964 €
11 RUE RACHAIS 43 m² 199 993 € 4 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 7 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 795 – 4 959 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Saint-Amour
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune9ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+18 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 290 ?

LA RUERue Garibaldi175 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Amour758 ventes · 4 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 290 Rue Garibaldi à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 290 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 100 m² à 342 100 €, soit 3 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 3 421 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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