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France › Lyon 3e › Saint-Amour › Rue Andre Philip › n° 330

330 Rue Andre Philip, Lyon 3e

Vendu 165 000 € (5 323 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3304 577 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Philip5 059 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Amour4 383 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 3e4 608 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 4 179 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 323 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 330 Rue Andre Philip

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 704 € À 5 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 330 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
22/04/2022 n° 330 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €
22/02/2019 n° 330 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €
19/12/2018 n° 330 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
28/12/2017 n° 330 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 900 €4 577 €/m² 4 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 791 € 7 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 AV FELIX FAURE 46 m² 262 016 € 5 696 €
44 AV FELIX FAURE 36 m² 200 016 € 5 556 €
44 AV FELIX FAURE 36 m² 185 004 € 5 139 €
44 AV FELIX FAURE 32 m² 206 016 € 6 438 €
44 AV FELIX FAURE 65 m² 280 020 € 4 308 €
44 AV FELIX FAURE 36 m² 217 008 € 6 028 €
65 CRS GAMBETTA 99 m² 425 799 € 4 301 €
40 AV FELIX FAURE 50 m² 310 800 € 6 216 €
335 RUE ANDRE PHILIP 82 m² 429 434 € 5 237 €
335 RUE ANDRE PHILIP 69 m² 365 010 € 5 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 791 € à 7 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Philip
Fourchette courante3 982 – 5 162 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Philip ↗
Saint-Amour
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune9ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Amour ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 330 ?

LA RUERue Andre Philip301 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Amour758 ventes · 4 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 330 Rue Andre Philip à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 330 Rue Andre Philip a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 31 m² à 165 000 €, soit 5 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Philip ?

Oui : 5 323 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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