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Prix de l'immobilier Gailleton-Auguste Comte, Lyon 2e

Prix médian de 5 006 €/m² sur 374 ventes · Quartier de Lyon 2e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 011 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −374 €/m² vs 2024

3 371 €DISPERSION 20256 531 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

appartement 68 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— GAILLETON-AUGUSTE COMTE- - LYON 2E€/M²

6,2k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes 5 464 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue Auguste Comte135 M² · APPARTEMENT 670 000 €4 963 €/m²

25 Rue Auguste Comte85 M² · APPARTEMENT 445 000 €5 235 €/m²

15 Rue Auguste Comte24 M² · APPARTEMENT 156 000 €6 500 €/m²

6 Rue Fleurieu15 M² · APPARTEMENT 93 000 €6 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gailleton-Auguste Comte · 4 040 € à 5 601 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fleurieu▲ 49 %5 601 €

Rue de la Charite▼ 4 %5 588 €

Rue Ste-Helene▲ 6 %5 158 €

Rue Laurencin▲ 9 %5 131 €

Rue des Remparts d'Ainay▲ 14 %5 075 €

Quai Gailleton▲ 26 %5 059 €

Rue Victor Hugo▲ 20 %4 978 €

Rue Auguste Comte▲ 14 %4 973 €

Rue Jarente▲ 100 %4 908 €

Rue Sala▲ 10 %4 803 €

Place Gailleton4 040 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 374 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 9 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 24 Rue Auguste Comte 03/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 670 000 €4 963 €/m² 4 963 €

24/11/2025 25 Rue Auguste Comte 24/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

19/11/2025 15 Rue Auguste Comte 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 000 €6 500 €/m² 6 500 €

13/11/2025 6 Rue Fleurieu 13/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 000 €6 200 €/m² 6 200 €

03/11/2025 44 Rue Auguste Comte 03/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 426 400 €5 762 €/m² 5 762 €

29/10/2025 5 Rue Laurencin 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

09/10/2025 6 Rue Fleurieu 09/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 000 €6 200 €/m² 6 200 €

03/10/2025 22 Rue de la Charite 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/09/2025 17 Rue Auguste Comte 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 400 €5 302 €/m² 5 302 €

22/09/2025 6 Rue Fleurieu 22/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

18/09/2025 23 Rue Auguste Comte 18/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 677 600 €4 982 €/m² 4 982 €

12/09/2025 24 Rue Ste-Helene 12/09/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 750 000 €3 456 €/m² 3 456 €

28/08/2025 9 Rue Laurencin 28/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

30/07/2025 20 Rue de la Charite 30/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

17/07/2025 41 Rue Victor Hugo 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

09/07/2025 17 Rue Auguste Comte 09/07/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 700 000 €3 867 €/m² 3 867 €

02/07/2025 47 Rue des Remparts d'Ainay 02/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 300 €1 872 €/m² 1 872 €

24/06/2025 39 Rue Ste-Helene 24/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 200 €5 011 €/m² 5 011 €

18/06/2025 23 Rue Auguste Comte 18/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 780 000 €5 735 €/m² 5 735 €

17/06/2025 23 Rue Ste-Helene 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

17/06/2025 23 Rue Auguste Comte 17/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 555 000 €5 139 €/m² 5 139 €

10/06/2025 39 Rue Ste-Helene 10/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

05/06/2025 20 Rue de la Charite 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 400 €5 285 €/m² 5 285 €

23/05/2025 46 Rue Auguste Comte 23/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 904 €5 863 €/m² 5 863 €

23/05/2025 15 Rue des Remparts d'Ainay 23/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

22/05/2025 30 Quai Gailleton 22/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 500 €4 906 €/m² 4 906 €

16/05/2025 64 Rue Sala 16/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 170 €6 805 €/m² 6 805 €

29/04/2025 20 Rue de la Charite 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

14/03/2025 3 Rue Laurencin 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

19/02/2025 54 Rue Sala 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 200 €5 457 €/m² 5 457 €

31/01/2025 50 Rue Sala 31/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 668 000 €6 073 €/m² 6 073 €

30/01/2025 62 Rue Sala 30/01/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 660 000 €3 350 €/m² 3 350 €

30/12/2024 50 Rue Sala 30/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 705 900 €6 085 €/m² 6 085 €

30/12/2024 6 Rue Fleurieu 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

27/12/2024 15 Rue des Remparts d'Ainay 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

19/12/2024 13 Rue Laurencin 19/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 570 300 €4 074 €/m² 4 074 €

02/12/2024 33 Rue Victor Hugo 02/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 188 260 €5 537 €/m² 5 537 €

15/11/2024 33 Rue Victor Hugo 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 500 €4 926 €/m² 4 926 €

15/11/2024 52 Rue Sala 15/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 655 422 €5 042 €/m² 5 042 €

14/10/2024 27 Rue Ste-Helene 14/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 114 €4 045 €/m² 4 045 €

08/10/2024 29 Rue Jarente 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

08/10/2024 20 Rue de la Charite 08/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

04/10/2024 28 Rue Ste-Helene 04/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

04/10/2024 17 Rue Auguste Comte 04/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 450 €4 073 €/m² 4 073 €

01/10/2024 15 Rue des Remparts d'Ainay 01/10/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 780 450 €5 824 €/m² 5 824 €

05/09/2024 3 Rue Laurencin 05/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 263 182 €6 748 €/m² 6 748 €

05/09/2024 64 Rue Sala 05/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/08/2024 28 Rue Ste-Helene 28/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

09/08/2024 6 Rue Fleurieu 09/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

08/08/2024 26 Rue Auguste Comte 08/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/08/2024 15 Rue des Remparts d'Ainay 02/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

23/07/2024 20 Rue de la Charite 23/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

22/07/2024 46 Rue Auguste Comte 22/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €

18/07/2024 14 Rue Laurencin 18/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

10/07/2024 20 Rue de la Charite 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

09/07/2024 27 Rue Ste-Helene 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

18/06/2024 47 Rue des Remparts d'Ainay 18/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 700 €4 119 €/m² 4 119 €

18/06/2024 27 Rue Ste-Helene 18/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

14/05/2024 27 Rue Ste-Helene 14/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 590 000 €7 973 €/m² 7 973 €

29/04/2024 27 Rue Ste-Helene 29/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

05/04/2024 50 Rue Sala 05/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/04/2024 17 Rue de la Charite 05/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 323 000 €8 730 €/m² 8 730 €

03/04/2024 2 Rue Laurencin 03/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

22/03/2024 27 Rue Jarente 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2024 3 Rue Laurencin 06/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/03/2024 35 Rue Victor Hugo 05/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

05/03/2024 30 Quai Gailleton 05/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

02/02/2024 3 Rue Laurencin 02/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/01/2024 25 Rue Victor Hugo 30/01/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 208 567 €2 005 €/m² 2 005 €

15/01/2024 24 Rue Jarente 15/01/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 907 200 €5 891 €/m² 5 891 €

12/12/2023 20 Rue de la Charite 12/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

22/11/2023 21 Rue Auguste Comte 22/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 300 €1 332 €/m² 1 332 €

20/11/2023 22 Quai Gailleton 20/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 588 759 €7 956 €/m² 7 956 €

20/11/2023 22 Quai Gailleton 20/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 553 380 €9 379 €/m² 9 379 €

20/10/2023 27 Rue Ste-Helene 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

20/10/2023 27 Rue Ste-Helene 20/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

06/10/2023 15 Rue Auguste Comte 06/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/09/2023 13 Rue Laurencin 25/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

19/09/2023 20 Rue de la Charite 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

14/09/2023 20 Rue Auguste Comte 14/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €

29/08/2023 24 Rue Auguste Comte 29/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 693 050 €5 134 €/m² 5 134 €

04/08/2023 20 Rue de la Charite 04/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

03/08/2023 28 Rue Ste-Helene 03/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 500 €6 630 €/m² 6 630 €

01/08/2023 23 Rue Victor Hugo 01/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 900 €6 746 €/m² 6 746 €

28/07/2023 36 Rue Auguste Comte 28/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

20/07/2023 20 Rue de la Charite 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/06/2023 4 Rue Fleurieu 28/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 915 €5 879 €/m² 5 879 €

27/06/2023 33 Rue Ste-Helene 27/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 217 050 €8 114 €/m² 8 114 €

27/06/2023 24 Rue Jarente 27/06/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 835 000 €6 095 €/m² 6 095 €

16/06/2023 22 Rue Auguste Comte 16/06/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 690 000 €5 847 €/m² 5 847 €

14/06/2023 15 Rue des Remparts d'Ainay 14/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 500 €5 403 €/m² 5 403 €

12/06/2023 25 Rue Auguste Comte 12/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

11/05/2023 20 Rue de la Charite 11/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/05/2023 20 Rue de la Charite 05/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 359 135 €5 701 €/m² 5 701 €

24/04/2023 23 Rue Victor Hugo 24/04/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 839 150 €6 037 €/m² 6 037 €

07/04/2023 15 Rue des Remparts d'Ainay 07/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 570 000 €5 377 €/m² 5 377 €

20/03/2023 26 Rue Auguste Comte 20/03/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 540 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2023 37 Rue Ste-Helene 06/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 540 000 €5 243 €/m² 5 243 €

03/02/2023 13 Rue Laurencin 03/02/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 887 700 €4 773 €/m² 4 773 €

03/02/2023 62 Rue Sala 03/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hôtel-Dieu▲ 12 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 8 %5 393 €

La Bourse-Grenette▲ 8 %5 391 €

Mercière-Grolée▲ 7 %5 339 €

Bellecour-Sala▲ 3 %5 146 €

Ampère-Ainay▲ 2 %5 098 €

Rambaud-Seguin▲ 1 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte · ce quartier5 006 €

Vaubecour-Mairie▲ 0 %5 000 €

Carnot-Charité▼ 2 %4 886 €

Verdun-Suchet▼ 10 %4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 13 %4 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gailleton-Auguste Comte (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 5 011 € par m² en 2025 dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (5 006 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 464 €/m².

Les prix montent-ils à Gailleton-Auguste Comte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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