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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Ste-Helene › n° 33

33 Rue Ste-Helene, Lyon 2e

Vendu 800 000 € (5 096 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900212 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 940 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Ste-Helene5 800 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 2e4 949 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 652 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 096 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Ste-Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 105 € À 8 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 33 · Appartement · 5 p. 19/06/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 800 000 €5 096 €/m² 5 096 €
27/06/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 217 050 €8 114 €/m² 8 114 €
08/07/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 08/07/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 736 000 €4 940 €/m² 4 940 €
15/01/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €
12/09/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 500 800 €4 105 €/m² 4 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 13 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE STE-HELENE 157 m² 800 072 € 5 096 €
33 RUE STE-HELENE 150 m² 1 217 100 € 8 114 €
35 RUE STE-HELENE 25 m² 160 000 € 6 400 €
35 RUE STE-HELENE 80 m² 630 000 € 7 875 €
22 RUE DE LA CHARITE 40 m² 175 000 € 4 375 €
22 RUE DE LA CHARITE 37 m² 180 005 € 4 865 €
22 RUE DE LA CHARITE 74 m² 364 968 € 4 932 €
22 RUE DE LA CHARITE 65 m² 379 405 € 5 837 €
11 RUE DE LA CHARITE 98 m² 539 980 € 5 510 €
37 RUE STE-HELENE 103 m² 540 029 € 5 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 13 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte Hélène
Ventes sur la voie0
Voir Rue Sainte Hélène ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+1 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 649 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Ste-Helene90 ventes depuis 2014 · 5 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Ste-Helene à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Ste-Helene a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 157 m² à 800 000 €, soit 5 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Helene ?

Non : 5 096 €/m² contre 5 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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