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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Jarente › n° 24

24 Rue Jarente, Lyon 2e

Vendu 907 200 € (5 891 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 690021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 819 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jarente5 837 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Gailleton-Auguste Comte5 006 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 2e4 938 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 361 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0016 + AT0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 891 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 233 € À 6 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 907 200 €5 891 €/m² 5 891 €
27/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 835 000 €6 095 €/m² 6 095 €
06/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 401 500 €5 819 €/m² 5 819 €
23/04/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 690 000 €4 233 €/m² 4 233 €
22/03/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 22/03/2018 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 905 000 €5 201 €/m² 5 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 295 € 7 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE AUGUSTE COMTE 119 m² 530 026 € 4 454 €
44 RUE AUGUSTE COMTE 74 m² 426 388 € 5 762 €
29 RUE JARENTE 43 m² 234 995 € 5 465 €
27 RUE JARENTE 191 m² 920 047 € 4 817 €
27 RUE JARENTE 74 m² 370 000 € 5 000 €
41 RUE VICTOR HUGO 169 m² 850 070 € 5 030 €
41 RUE VICTOR HUGO 62 m² 230 020 € 3 710 €
46 RUE AUGUSTE COMTE 59 m² 304 971 € 5 169 €
46 RUE AUGUSTE COMTE 88 m² 515 944 € 5 863 €
15 RUE DES REMPARTS D'AINAY 106 m² 569 962 € 5 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 7 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jarente
Fourchette courante4 423 – 5 544 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jarente ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+1 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 907 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 598 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jarente66 ventes depuis 2014 · 5 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte374 ventes · 5 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jarente à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jarente a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 154 m² à 907 200 €, soit 5 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarente ?

Oui : 5 891 €/m² contre 5 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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