Quel est le prix au m² à Carnot-Charité (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de €4 649 par m² en 2025 dans le quartier Carnot-Charité à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€4 886/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 733/m².

Les prix montent-ils à Carnot-Charité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 2e › Carnot-Charité

Prix de l'immobilier Carnot-Charité, Lyon 2e

Quartier de Lyon 2e · 670 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 649 €▼ 10 %

sur 63 ventes cette année · −545 € vs 2024

3 176 €DISPERSION DES VENTES 20257 881 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 50 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

CARNOT-CHARITÉLYON 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes5 733 €

Rues du quartier11 RUES

Quai Gailleton▼ 8 %7 262 €

Rue Auguste Comte▲ 1 %5 130 €

Rue des Remparts d'Ainay▲ 9 %5 119 €

Rue de la Charite▲ 6 %5 002 €

Rue Franklin▲ 12 %4 926 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vaubecour-Mairie

5 085 €

▼ 10 %

Gailleton-Auguste Comte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 Rue des Remparts d'Ainay
24 m² · appartement131 500 €
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32 Rue des Remparts d'Ainay
50 m² · appartement310 000 €
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57 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

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75 m² · appartement346 120 €
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5 Rue Duhamel
24 m² · appartement130 000 €
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56 Rue de la Charite
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31 Cours de Verdun Recamier
18 m² · appartement67 000 €
3 722 €/m²

5 Rue Duhamel
24 m² · appartement112 480 €
4 687 €/m²

56 Rue Auguste Comte
49 m² · appartement227 500 €
4 643 €/m²

5 Rue Duhamel
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

57 Rue Franklin
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

40 Rue des Remparts d'Ainay
80 m² · appartement393 300 €
4 916 €/m²

48 Rue Franklin
42 m² · appartement219 000 €
5 214 €/m²

10 Place Carnot
191 m² · appartement591 000 €
3 094 €/m²

5 Rue Duhamel
41 m² · appartement259 000 €
6 317 €/m²

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18 m² · appartement70 000 €
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48 Rue de la Charite
190 m² · appartement247 500 €
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5 Rue Duhamel
41 m² · appartement131 000 €
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5 Rue Duhamel
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

5 Rue Duhamel
41 m² · appartement770 000 €
18 780 €/m²

34 Quai Gailleton
87 m² · appartement590 000 €
6 782 €/m²

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60 m² · appartement200 000 €
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140 m² · appartement755 880 €
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16 m² · appartement71 000 €
4 438 €/m²

34 Rue des Remparts d'Ainay
37 m² · appartement196 300 €
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50 Rue de la Charite
47 m² · appartement217 000 €
4 617 €/m²

38 Quai Gailleton
171 m² · appartement795 000 €
4 649 €/m²

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83 m² · appartement300 000 €
3 614 €/m²

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15 m² · appartement120 000 €
8 000 €/m²

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214 m² · appartement916 000 €
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33 Cours de Verdun Recamier
84 m² · appartement282 600 €
3 364 €/m²

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17 m² · appartement136 000 €
8 000 €/m²

50 Rue de la Charite
36 m² · appartement266 590 €
7 405 €/m²

45 Quai Gailleton
28 m² · appartement230 000 €
8 214 €/m²

38 Rue des Remparts d'Ainay
42 m² · appartement228 000 €
5 429 €/m²

56 Rue de la Charite
160 m² · appartement210 000 €
1 313 €/m²

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60 m² · appartement215 000 €
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66 Rue de la Charite
30 m² · appartement270 400 €
9 013 €/m²

6 Rue Duhamel
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

57 Rue Victor Hugo
73 m² · appartement282 150 €
3 865 €/m²

40 Rue des Remparts d'Ainay
35 m² · appartement198 000 €
5 657 €/m²

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2 472 €/m²

59 Rue Franklin
166 m² · appartement393 000 €
2 367 €/m²

59 Rue Franklin
166 m² · appartement357 000 €
2 151 €/m²

44 Rue de Conde
127 m² · appartement496 250 €
3 907 €/m²

44 Quai Gailleton
56 m² · appartement302 000 €
5 393 €/m²

39 Rue de la Charite
57 m² · appartement265 000 €
4 649 €/m²

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80 m² · appartement405 000 €
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46 Rue de Conde
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74 m² · appartement283 000 €
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31 Cours de Verdun Recamier
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25 m² · appartement222 090 €
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57 Rue Victor Hugo
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10 Place Carnot
68 m² · appartement206 000 €
3 029 €/m²

15 Rue Duhamel
107 m² · appartement489 150 €
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32 Rue Franklin
100 m² · appartement450 000 €
4 500 €/m²

6 Rue Duhamel
124 m² · appartement644 020 €
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66 Rue de la Charite
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31 Cours de Verdun Recamier
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55 Rue Franklin
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot-Charité (Lyon 2e) ?: Le prix médian est de €4 649 par m² en 2025 dans le quartier Carnot-Charité à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€4 886/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 733/m².
Les prix montent-ils à Carnot-Charité ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -10 % sur la dernière année.