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Prix de l'immobilier Carnot-Charité, Lyon 2e

Prix médian de 4 894 €/m² sur 700 ventes · Quartier de Lyon 2e2 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 106 €▲ 9 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +438 €/m² vs 2025

3 512 €DISPERSION 20266 696 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 37 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT-CHARITÉ- - LYON 2E€/M²

7,3k6,1k4,9k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 331 ventes 5 704 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Quai Gailleton18 M² · APPARTEMENT 140 000 €7 778 €/m²

51 Rue Victor Hugo17 M² · APPARTEMENT 108 000 €6 353 €/m²

26 Rue des Remparts d'Ainay45 M² · APPARTEMENT 249 600 €5 547 €/m²

33 Rue de Conde130 M² · APPARTEMENT 630 000 €4 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot-Charité · 3 409 € à 7 375 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Gailleton▼ 4 %7 375 €

Rue des Remparts d'Ainay▲ 11 %5 269 €

Rue Auguste Comte▼ 3 %5 130 €

Rue de la Charite▲ 8 %5 004 €

Rue Franklin▲ 11 %4 926 €

Rue Victor Hugo▲ 25 %4 905 €

Rue de Conde▲ 22 %4 846 €

Rue Duhamel▼ 1 %4 741 €

Place Carnot▼ 8 %4 297 €

Rue Mazard▼ 5 %4 285 €

Cours de Verdun Recamier▲ 28 %3 409 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 700 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 18 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 45 Quai Gailleton 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

26/06/2026 51 Rue Victor Hugo 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

23/06/2026 26 Rue des Remparts d'Ainay 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 600 €5 547 €/m² 5 547 €

16/06/2026 33 Rue de Conde 16/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €

15/06/2026 40 Rue des Remparts d'Ainay 15/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 373 400 €4 979 €/m² 4 979 €

10/06/2026 38 Quai Gailleton 10/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 505 000 €3 607 €/m² 3 607 €

09/06/2026 10 Rue Duhamel 09/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 291 076 €2 310 €/m² 2 310 €

26/05/2026 33 Rue de Conde 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 790 €6 036 €/m² 6 036 €

22/05/2026 24 Rue des Remparts d'Ainay 22/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 620 500 €5 799 €/m² 5 799 €

21/05/2026 5 Rue Duhamel 21/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

12/05/2026 5 Rue Duhamel 12/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/04/2026 8 Place Carnot 23/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

20/04/2026 38 Rue des Remparts d'Ainay 20/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

14/04/2026 45 Quai Gailleton 14/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 300 €7 488 €/m² 7 488 €

13/04/2026 53 Rue Victor Hugo 13/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 000 €6 231 €/m² 6 231 €

31/03/2026 7 Rue Mazard 31/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/03/2026 31 Cours de Verdun Recamier 30/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/03/2026 5 Rue Duhamel 27/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

20/03/2026 68 Rue de la Charite 20/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 477 650 €5 686 €/m² 5 686 €

06/03/2026 31 Rue de la Charite 06/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

24/02/2026 16 Place Carnot 24/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 512 940 €4 749 €/m² 4 749 €

29/01/2026 9 Rue Mazard 29/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 680 €5 756 €/m² 5 756 €

19/01/2026 31 Cours de Verdun Recamier 19/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/01/2026 44 Rue Franklin 15/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 465 000 €4 227 €/m² 4 227 €

15/01/2026 10 Place Carnot 15/01/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 185 889 €1 087 €/m² 1 087 €

09/01/2026 7 Rue Mazard 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/01/2026 13 Place Carnot 07/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 970 €3 843 €/m² 3 843 €

06/01/2026 26 Rue des Remparts d'Ainay 06/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/12/2025 39 Rue de la Charite 29/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 19 Rue Duhamel 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 795 €4 378 €/m² 4 378 €

23/12/2025 7 Rue Mazard 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/12/2025 32 Rue des Remparts d'Ainay 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

23/12/2025 32 Rue des Remparts d'Ainay 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 500 €5 479 €/m² 5 479 €

22/12/2025 57 Rue Victor Hugo 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/12/2025 6 Place Carnot 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 794 €5 294 €/m² 5 294 €

16/12/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 120 €4 615 €/m² 4 615 €

12/12/2025 5 Rue Duhamel 12/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

21/11/2025 56 Rue de la Charite 21/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/11/2025 31 Cours de Verdun Recamier 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/11/2025 5 Rue Duhamel 14/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 480 €4 687 €/m² 4 687 €

13/11/2025 56 Rue Auguste Comte 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 500 €4 643 €/m² 4 643 €

13/11/2025 5 Rue Duhamel 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/11/2025 57 Rue Franklin 12/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/11/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 393 300 €4 916 €/m² 4 916 €

31/10/2025 48 Rue Franklin 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

14/10/2025 10 Place Carnot 14/10/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 591 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/10/2025 5 Rue Duhamel 07/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 000 €6 317 €/m² 6 317 €

01/10/2025 5 Rue Duhamel 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/09/2025 31 Cours de Verdun Recamier 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 287 000 €15 944 €/m² 15 944 €

30/09/2025 31 Cours de Verdun Recamier 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2025 5 Rue Duhamel 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

25/09/2025 48 Rue de la Charite 25/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 247 500 €1 303 €/m² 1 303 €

23/09/2025 5 Rue Duhamel 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/09/2025 5 Rue Duhamel 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 770 000 €18 780 €/m² 18 780 €

15/09/2025 34 Quai Gailleton 15/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

11/09/2025 68 Rue Auguste Comte 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/09/2025 70 Rue de la Charite 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

02/09/2025 56 Rue de la Charite 02/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/09/2025 34 Rue Franklin 02/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €

28/08/2025 58 Rue de la Charite 28/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 755 880 €5 399 €/m² 5 399 €

28/08/2025 64 Rue de la Charite 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

20/08/2025 45 Quai Gailleton 20/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 600 €8 447 €/m² 8 447 €

08/08/2025 31 Cours de Verdun Recamier 08/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 000 €4 438 €/m² 4 438 €

05/08/2025 34 Rue des Remparts d'Ainay 05/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 300 €5 305 €/m² 5 305 €

25/07/2025 57 Rue Franklin 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

25/07/2025 4 Rue Mazard 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 000 €6 088 €/m² 6 088 €

24/07/2025 50 Rue de la Charite 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

18/07/2025 38 Quai Gailleton 18/07/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 795 000 €4 649 €/m² 4 649 €

17/07/2025 47 Rue Victor Hugo 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

08/07/2025 34 Rue de Conde 08/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/07/2025 49 Rue Franklin 04/07/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 916 000 €4 280 €/m² 4 280 €

13/06/2025 45 Quai Gailleton 13/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 136 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/06/2025 33 Cours de Verdun Recamier 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 600 €3 364 €/m² 3 364 €

12/06/2025 50 Rue de la Charite 12/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 266 590 €7 405 €/m² 7 405 €

06/06/2025 45 Quai Gailleton 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

27/05/2025 38 Rue des Remparts d'Ainay 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

19/05/2025 10 Place Carnot 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

19/05/2025 56 Rue de la Charite 19/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/04/2025 66 Rue de la Charite 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 400 €9 013 €/m² 9 013 €

29/04/2025 6 Rue Duhamel 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/04/2025 57 Rue Victor Hugo 09/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 282 150 €3 865 €/m² 3 865 €

28/03/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 000 €5 657 €/m² 5 657 €

17/03/2025 31 Cours de Verdun Recamier 17/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

13/03/2025 59 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 393 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/03/2025 59 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 357 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/03/2025 44 Rue de Conde 03/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 496 250 €3 907 €/m² 3 907 €

03/03/2025 48 Rue des Remparts d'Ainay 03/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 635 000 €13 511 €/m² 13 511 €

17/02/2025 44 Quai Gailleton 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 000 €5 393 €/m² 5 393 €

13/02/2025 39 Rue de la Charite 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/01/2025 57 Rue Franklin 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

20/01/2025 46 Rue de Conde 20/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 382 920 €4 787 €/m² 4 787 €

15/01/2025 4 Rue Mazard 15/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/12/2024 31 Cours de Verdun Recamier 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

13/12/2024 59 Rue Franklin 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 090 €8 884 €/m² 8 884 €

11/12/2024 57 Rue Victor Hugo 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 454 700 €6 145 €/m² 6 145 €

29/10/2024 10 Place Carnot 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/10/2024 15 Rue Duhamel 28/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 489 150 €4 571 €/m² 4 571 €

24/10/2024 32 Rue Franklin 24/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/10/2024 6 Rue Duhamel 21/10/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 644 020 €5 194 €/m² 5 194 €

16/10/2024 32 Quai Gailleton 16/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Montrochet-Marché-Gare▲ 37 %6 681 €

Hôtel-Dieu▲ 14 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 11 %5 424 €

La Bourse-Grenette▲ 10 %5 393 €

Mercière-Grolée▲ 9 %5 345 €

Bellecour-Sala▲ 6 %5 192 €

Ampère-Ainay▲ 4 %5 113 €

Rambaud-Seguin▲ 3 %5 030 €

Vaubecour-Mairie▲ 2 %5 000 €

Gailleton-Auguste Comte▲ 2 %5 000 €

Carnot-Charité · ce quartier4 894 €

Verdun-Suchet▼ 9 %4 477 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 11 %4 362 €

Voir les 13 quartiers de Lyon 2e → DE 4 362 € À 6 681 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 340 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot-Charité (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 5 106 € par m² en 2026 dans le quartier Carnot-Charité à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (4 894 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 704 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot-Charité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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