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Prix de l'immobilier Carnot-Charité, Lyon 2e

Prix médian de 4 886 €/m² sur 670 ventes · Quartier de Lyon 2e2 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 649 €▼ 10 %

sur 63 ventes cette année · −545 €/m² vs 2024

3 176 €DISPERSION 20257 881 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 50 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT-CHARITÉ- - LYON 2E€/M²

7,3k6,1k4,9k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes 5 733 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue de la Charite110 M² · APPARTEMENT 550 000 €5 000 €/m²

7 Rue Mazard48 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 167 €/m²

19 Rue Duhamel18 M² · APPARTEMENT 78 795 €4 378 €/m²

32 Rue des Remparts d'Ainay24 M² · APPARTEMENT 131 500 €5 479 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot-Charité · 3 364 € à 7 262 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Gailleton▼ 8 %7 262 €

Rue Auguste Comte▲ 1 %5 130 €

Rue des Remparts d'Ainay▲ 9 %5 119 €

Rue de la Charite▲ 6 %5 002 €

Rue Franklin▲ 12 %4 926 €

Rue de Conde▲ 25 %4 921 €

Rue Victor Hugo▲ 22 %4 814 €

Rue Duhamel▼ 1 %4 746 €

Rue Mazard▲ 16 %4 404 €

Place Carnot▼ 10 %4 329 €

Cours de Verdun Recamier▲ 35 %3 364 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 670 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 303 € À 18 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 39 Rue de la Charite 29/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 7 Rue Mazard 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/12/2025 19 Rue Duhamel 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 795 €4 378 €/m² 4 378 €

23/12/2025 32 Rue des Remparts d'Ainay 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 500 €5 479 €/m² 5 479 €

23/12/2025 32 Rue des Remparts d'Ainay 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/12/2025 57 Rue Victor Hugo 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/12/2025 6 Place Carnot 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 794 €5 294 €/m² 5 294 €

16/12/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 120 €4 615 €/m² 4 615 €

12/12/2025 5 Rue Duhamel 12/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

21/11/2025 56 Rue de la Charite 21/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/11/2025 31 Cours de Verdun Recamier 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/11/2025 5 Rue Duhamel 14/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 480 €4 687 €/m² 4 687 €

13/11/2025 56 Rue Auguste Comte 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 500 €4 643 €/m² 4 643 €

13/11/2025 5 Rue Duhamel 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/11/2025 57 Rue Franklin 12/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/11/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 393 300 €4 916 €/m² 4 916 €

31/10/2025 48 Rue Franklin 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

14/10/2025 10 Place Carnot 14/10/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 591 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/10/2025 5 Rue Duhamel 07/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 000 €6 317 €/m² 6 317 €

01/10/2025 5 Rue Duhamel 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/09/2025 31 Cours de Verdun Recamier 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 287 000 €15 944 €/m² 15 944 €

30/09/2025 31 Cours de Verdun Recamier 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2025 48 Rue de la Charite 25/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 247 500 €1 303 €/m² 1 303 €

25/09/2025 5 Rue Duhamel 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

23/09/2025 5 Rue Duhamel 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/09/2025 5 Rue Duhamel 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 770 000 €18 780 €/m² 18 780 €

15/09/2025 34 Quai Gailleton 15/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

11/09/2025 68 Rue Auguste Comte 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/09/2025 70 Rue de la Charite 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

02/09/2025 34 Rue Franklin 02/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €

02/09/2025 56 Rue de la Charite 02/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

28/08/2025 64 Rue de la Charite 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

28/08/2025 58 Rue de la Charite 28/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 755 880 €5 399 €/m² 5 399 €

20/08/2025 45 Quai Gailleton 20/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 600 €8 447 €/m² 8 447 €

08/08/2025 31 Cours de Verdun Recamier 08/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 000 €4 438 €/m² 4 438 €

05/08/2025 34 Rue des Remparts d'Ainay 05/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 300 €5 305 €/m² 5 305 €

25/07/2025 4 Rue Mazard 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 000 €6 088 €/m² 6 088 €

25/07/2025 57 Rue Franklin 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

24/07/2025 50 Rue de la Charite 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

18/07/2025 38 Quai Gailleton 18/07/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 795 000 €4 649 €/m² 4 649 €

17/07/2025 47 Rue Victor Hugo 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

08/07/2025 34 Rue de Conde 08/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/07/2025 49 Rue Franklin 04/07/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 916 000 €4 280 €/m² 4 280 €

13/06/2025 33 Cours de Verdun Recamier 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 600 €3 364 €/m² 3 364 €

13/06/2025 45 Quai Gailleton 13/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 136 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/06/2025 50 Rue de la Charite 12/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 266 590 €7 405 €/m² 7 405 €

06/06/2025 45 Quai Gailleton 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

27/05/2025 38 Rue des Remparts d'Ainay 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

19/05/2025 56 Rue de la Charite 19/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/05/2025 10 Place Carnot 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

30/04/2025 66 Rue de la Charite 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 400 €9 013 €/m² 9 013 €

29/04/2025 6 Rue Duhamel 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/04/2025 57 Rue Victor Hugo 09/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 282 150 €3 865 €/m² 3 865 €

28/03/2025 40 Rue des Remparts d'Ainay 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 000 €5 657 €/m² 5 657 €

17/03/2025 31 Cours de Verdun Recamier 17/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

13/03/2025 59 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 393 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/03/2025 59 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 357 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/03/2025 44 Rue de Conde 03/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 496 250 €3 907 €/m² 3 907 €

17/02/2025 44 Quai Gailleton 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 000 €5 393 €/m² 5 393 €

13/02/2025 39 Rue de la Charite 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/01/2025 57 Rue Franklin 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

20/01/2025 46 Rue de Conde 20/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 382 920 €4 787 €/m² 4 787 €

15/01/2025 4 Rue Mazard 15/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/12/2024 31 Cours de Verdun Recamier 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

13/12/2024 59 Rue Franklin 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 090 €8 884 €/m² 8 884 €

11/12/2024 57 Rue Victor Hugo 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 454 700 €6 145 €/m² 6 145 €

29/10/2024 10 Place Carnot 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/10/2024 15 Rue Duhamel 28/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 489 150 €4 571 €/m² 4 571 €

24/10/2024 32 Rue Franklin 24/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/10/2024 6 Rue Duhamel 21/10/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 644 020 €5 194 €/m² 5 194 €

16/10/2024 32 Quai Gailleton 16/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

11/10/2024 33 Rue de Conde 11/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 475 000 €5 337 €/m² 5 337 €

08/10/2024 9 Rue Mazard 08/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/10/2024 39 Rue de la Charite 07/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €

07/10/2024 66 Rue de la Charite 07/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

03/10/2024 28 Rue des Remparts d'Ainay 03/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2024 31 Cours de Verdun Recamier 26/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/09/2024 33 Rue de Conde 19/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

12/09/2024 70 Rue Auguste Comte 12/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 479 700 €5 330 €/m² 5 330 €

10/09/2024 31 Cours de Verdun Recamier 10/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2024 12 Place Carnot 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 700 €3 076 €/m² 3 076 €

03/09/2024 48 Rue de la Charite 03/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 495 560 €3 812 €/m² 3 812 €

02/09/2024 8 Place Carnot 02/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 403 846 €4 925 €/m² 4 925 €

07/08/2024 44 Quai Gailleton 07/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

07/08/2024 55 Rue de la Charite 07/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 396 000 €6 092 €/m² 6 092 €

02/08/2024 59 Rue Franklin 02/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 418 900 €5 900 €/m² 5 900 €

31/07/2024 31 Cours de Verdun Recamier 31/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

30/07/2024 48 Rue de la Charite 30/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 350 €5 981 €/m² 5 981 €

29/07/2024 53 Rue de la Charite 29/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

12/07/2024 48 Rue de Conde 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 496 200 €5 513 €/m² 5 513 €

10/07/2024 47 Rue Victor Hugo 10/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

05/07/2024 31 Cours de Verdun Recamier 05/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 500 €7 583 €/m² 7 583 €

05/07/2024 31 Cours de Verdun Recamier 05/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 64 500 €4 300 €/m² 4 300 €

05/07/2024 31 Cours de Verdun Recamier 05/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 500 €4 469 €/m² 4 469 €

04/07/2024 28 Rue de Conde 04/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 630 000 €5 122 €/m² 5 122 €

03/07/2024 13 Place Carnot 03/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

27/06/2024 39 Rue de la Charite 27/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/06/2024 51 Rue Auguste Comte 04/06/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 500 000 €4 237 €/m² 4 237 €

29/05/2024 5 Rue Duhamel 29/05/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 720 100 €5 334 €/m² 5 334 €

27/05/2024 55 Rue Franklin 27/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Montrochet-Marché-Gare▲ 36 %6 639 €

Hôtel-Dieu▲ 14 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 10 %5 393 €

La Bourse-Grenette▲ 10 %5 391 €

Mercière-Grolée▲ 9 %5 339 €

Bellecour-Sala▲ 5 %5 146 €

Ampère-Ainay▲ 4 %5 098 €

Rambaud-Seguin▲ 3 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte▲ 2 %5 006 €

Vaubecour-Mairie▲ 2 %5 000 €

Carnot-Charité · ce quartier4 886 €

Verdun-Suchet▼ 8 %4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 11 %4 355 €

Voir les 13 quartiers de Lyon 2e → DE 4 355 € À 6 639 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot-Charité (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 4 649 € par m² en 2025 dans le quartier Carnot-Charité à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (4 886 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 733 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot-Charité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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