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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Auguste Comte › n° 15

15 Rue Auguste Comte, Lyon 2e

Vendu 169 000 € (5 452 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 690021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 339 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Auguste Comte5 533 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Gailleton-Auguste Comte5 006 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 2e4 995 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 452 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Auguste Comte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 317 € À 7 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €
19/11/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 000 €6 500 €/m² 6 500 €
06/10/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
21/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €
15/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 200 €2 723 €/m² 2 723 €
16/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €
17/01/2019 n° 15 · Appartement 17/01/2019 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 70 000 €317 €/m² 317 €
26/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
03/10/2018 n° 15 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 180 000 €5 339 €/m² 5 339 €
26/07/2018 n° 15 · Appartement 26/07/2018 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 000 000 €4 525 €/m² 4 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 376 € 9 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE AUGUSTE COMTE 118 m² 689 946 € 5 847 €
20 RUE AUGUSTE COMTE 42 m² 410 004 € 9 762 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 181 m² 430 056 € 2 376 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 41 m² 217 382 € 5 302 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 181 m² 470 057 € 2 597 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 47 m² 191 431 € 4 073 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 181 m² 699 927 € 3 867 €
33 RUE SALA 101 m² 625 897 € 6 197 €
33 RUE SALA 172 m² 866 192 € 5 036 €
33 RUE SALA 40 m² 155 800 € 3 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 376 € à 9 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Comte
Fourchette courante4 249 – 5 659 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Comte ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune0 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+27 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Auguste Comte172 ventes depuis 2014 · 5 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte374 ventes · 5 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Auguste Comte à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Auguste Comte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 31 m² à 169 000 €, soit 5 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Comte ?

Non : 5 452 €/m² contre 5 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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