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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Ste-Helene › n° 24

24 Rue Ste-Helene, Lyon 2e

Vendu 585 000 € (2 696 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900254 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 468 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ste-Helene5 800 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 2e4 993 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 570 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2026 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Ste-Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 306 € À 12 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 24 · Appartement · 7 p. 20/04/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 585 000 €2 696 €/m² 2 696 €
12/09/2025 n° 24 · Appartement · 7 p. 12/09/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 750 000 €3 456 €/m² 3 456 €
29/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €
09/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 394 803 €3 656 €/m² 3 656 €
15/03/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 100 010 €12 088 €/m² 12 088 €
23/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 356 855 €7 593 €/m² 7 593 €
20/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
18/04/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/04/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 471 000 €3 317 €/m² 3 317 €
18/04/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/04/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 379 000 €2 669 €/m² 2 669 €
23/05/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/04/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
14/04/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 144 960 €1 306 €/m² 1 306 €
25/03/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 384 900 €3 468 €/m² 3 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 799 € 12 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE STE-HELENE 108 m² 394 848 € 3 656 €
24 RUE STE-HELENE 217 m² 585 032 € 2 696 €
24 RUE STE-HELENE 73 m² 579 985 € 7 945 €
24 RUE STE-HELENE 47 m² 356 871 € 7 593 €
24 RUE STE-HELENE 217 m² 749 952 € 3 456 €
24 RUE STE-HELENE 91 m² 1 100 008 € 12 088 €
23 RUE STE-HELENE 50 m² 333 400 € 6 668 €
23 RUE STE-HELENE 72 m² 349 992 € 4 861 €
23 RUE STE-HELENE 50 m² 215 000 € 4 300 €
25 RUE VICTOR HUGO 104 m² 208 520 € 2 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 799 € à 12 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte Hélène
Ventes sur la voie0
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Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune0 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+27 %
Rendement brut4.5 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 661 €
217 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Ste-Helene90 ventes depuis 2014 · 5 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Ste-Helene à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Ste-Helene a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 217 m² à 585 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Helene ?

Non : 2 696 €/m² contre 5 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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