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Prix de l'immobilier Verdun-Suchet, Lyon 2e

Prix médian de 4 500 €/m² sur 256 ventes · Quartier de Lyon 2e10 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 488 €▲ 8 %

sur 20 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

3 082 €DISPERSION 20256 176 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 57 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— VERDUN-SUCHET- - LYON 2E€/M²

6,2k5,1k4,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes 4 829 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Cours de Verdun Perrache103 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 379 €/m²

19 Cours Suchet94 M² · APPARTEMENT 323 000 €3 436 €/m²

13 Cours Suchet13 M² · APPARTEMENT 69 000 €5 308 €/m²

6 T Rue Dugas Montbel38 M² · APPARTEMENT 238 000 €6 263 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdun-Suchet · 3 258 € à 6 129 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Claudius Collonge6 129 €

Quai Rambaud4 946 €

Rue Dugas Montbel▼ 4 %4 822 €

Cours Suchet▲ 18 %4 556 €

Cours Charlemagne▲ 30 %3 898 €

Rue Claudius Collonge3 879 €

Cours de Verdun Perrache▼ 30 %3 517 €

Quai Perrache▲ 29 %3 258 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 555 € À 8 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 38 Cours de Verdun Perrache 24/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

26/11/2025 19 Cours Suchet 26/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €

14/11/2025 13 Cours Suchet 14/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 69 000 €5 308 €/m² 5 308 €

13/11/2025 6 T Rue Dugas Montbel 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €

28/10/2025 13 Rue Dugas Montbel 28/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 750 €7 696 €/m² 7 696 €

15/09/2025 9 Cours Charlemagne 15/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

15/09/2025 5 Quai Perrache 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 600 €4 477 €/m² 4 477 €

05/09/2025 9 Cours Charlemagne 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 100 €5 140 €/m² 5 140 €

01/09/2025 6 T Rue Dugas Montbel 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 259 000 €6 167 €/m² 6 167 €

16/07/2025 13 Rue Gilibert 16/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 736 100 €5 493 €/m² 5 493 €

03/06/2025 13 Rue Dugas Montbel 03/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

15/05/2025 14 Cours Charlemagne 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/04/2025 40 Cours de Verdun Perrache 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 900 €4 848 €/m² 4 848 €

29/04/2025 13 Rue Dugas Montbel 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

24/04/2025 4 Quai Perrache 24/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 200 €3 128 €/m² 3 128 €

13/03/2025 9 Cours Charlemagne 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 234 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/03/2025 32 Cours de Verdun Perrache 05/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 303 850 €2 665 €/m² 2 665 €

25/02/2025 16 Cours Charlemagne 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

29/01/2025 19 Cours Suchet 29/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €

16/01/2025 8 Rue Claudius Collonge 16/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

17/12/2024 32 Cours de Verdun Perrache 17/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 237 500 €2 083 €/m² 2 083 €

22/10/2024 12 Rue Dugas Montbel 22/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 300 €5 838 €/m² 5 838 €

18/10/2024 5 Quai Perrache 18/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/09/2024 20 Cours Charlemagne 12/09/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 673 000 €3 718 €/m² 3 718 €

12/09/2024 16 Cours Charlemagne 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

09/09/2024 9 Quai Perrache 09/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 150 €6 231 €/m² 6 231 €

18/07/2024 6 T Rue Dugas Montbel 18/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

28/06/2024 4 Cours de Verdun Rambaud 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

21/06/2024 8 Rue Claudius Collonge 21/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/06/2024 5 Quai Perrache 17/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

11/06/2024 32 Cours de Verdun Perrache 11/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/06/2024 16 Cours Charlemagne 06/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

03/05/2024 19 Cours Suchet 03/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/04/2024 25 Cours Suchet 29/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 370 €5 658 €/m² 5 658 €

26/04/2024 16 Cours Charlemagne 26/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

04/04/2024 13 B Rue Claudius Collonge 04/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

04/04/2024 13 B Rue Claudius Collonge 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 501 000 €6 185 €/m² 6 185 €

02/02/2024 17 Cours Suchet 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

31/01/2024 2 Quai Perrache 31/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

31/01/2024 41 Cours Suchet 31/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 661 800 €5 857 €/m² 5 857 €

21/12/2023 2 Quai Perrache 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/12/2023 32 Cours de Verdun Perrache 13/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

27/11/2023 4 Quai Perrache 27/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2023 13 Rue Dugas Montbel 20/10/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 449 940 €2 472 €/m² 2 472 €

19/09/2023 4 Quai Perrache 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 300 €5 277 €/m² 5 277 €

08/09/2023 17 Cours Suchet 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 456 000 €5 011 €/m² 5 011 €

07/09/2023 19 Cours Suchet 07/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 975 €5 041 €/m² 5 041 €

01/09/2023 13 Rue Dugas Montbel 01/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/08/2023 13 Rue Dugas Montbel 04/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

25/07/2023 13 Cours Suchet 25/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 000 €5 810 €/m² 5 810 €

21/07/2023 13 Cours Suchet 21/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/06/2023 17 Cours Suchet 26/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

21/06/2023 14 Cours Charlemagne 21/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/05/2023 13 Rue Dugas Montbel 22/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

16/05/2023 14 Cours Charlemagne 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/05/2023 15 B Rue Claudius Collonge 15/05/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 727 700 €6 383 €/m² 6 383 €

31/03/2023 13 Rue Dugas Montbel 31/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 750 €6 710 €/m² 6 710 €

17/03/2023 16 Cours Charlemagne 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 286 200 €4 851 €/m² 4 851 €

18/02/2023 41 Cours Suchet 18/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 860 €7 937 €/m² 7 937 €

17/02/2023 15 B Rue Claudius Collonge 17/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

24/10/2022 16 Cours Charlemagne 24/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

14/09/2022 13 Rue Dugas Montbel 14/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

02/09/2022 13 Cours Suchet 02/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

25/07/2022 20 Place Carnot 25/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 651 970 €4 829 €/m² 4 829 €

20/07/2022 14 Cours Charlemagne 20/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/07/2022 15 B Rue Claudius Collonge 13/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 65 065 €571 €/m² 571 €

11/07/2022 13 Rue Dugas Montbel 11/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

07/07/2022 19 Cours Suchet 07/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 271 687 €5 660 €/m² 5 660 €

20/06/2022 32 Cours de Verdun Perrache 20/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 450 €5 769 €/m² 5 769 €

10/06/2022 25 Cours Suchet 10/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 200 €6 003 €/m² 6 003 €

13/04/2022 13 Rue Dugas Montbel 13/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 530 €555 €/m² 555 €

11/04/2022 9 Quai Perrache 11/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 748 €5 798 €/m² 5 798 €

02/03/2022 9 Quai Perrache 02/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 305 €8 077 €/m² 8 077 €

28/01/2022 17 Cours Suchet 28/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 327 €5 129 €/m² 5 129 €

21/01/2022 13 Rue Dugas Montbel 21/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 174 600 €8 314 €/m² 8 314 €

15/12/2021 4 Cours de Verdun Rambaud 15/12/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 399 000 €3 912 €/m² 3 912 €

10/12/2021 12 Rue Dugas Montbel 10/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 238 030 €7 001 €/m² 7 001 €

03/12/2021 36 Cours de Verdun Perrache 03/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

26/11/2021 12 Rue Dugas Montbel 26/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 500 €7 017 €/m² 7 017 €

25/10/2021 5 Quai Perrache 25/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

21/10/2021 36 Cours de Verdun Perrache 21/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 399 920 €5 478 €/m² 5 478 €

14/10/2021 19 Cours Suchet 14/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 700 €4 758 €/m² 4 758 €

04/10/2021 5 Quai Perrache 04/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 550 €6 553 €/m² 6 553 €

04/10/2021 9 Quai Perrache 04/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

13/09/2021 9 Cours Charlemagne 13/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

08/09/2021 2 Quai Perrache 08/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

26/07/2021 5 Quai Perrache 26/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

13/07/2021 15 B Rue Claudius Collonge 13/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 540 500 €6 073 €/m² 6 073 €

12/07/2021 17 Cours Suchet 12/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

30/06/2021 9 Cours Charlemagne 30/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 700 €5 411 €/m² 5 411 €

29/06/2021 13 Rue Dugas Montbel 29/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 217 250 €7 008 €/m² 7 008 €

09/06/2021 10 Quai Rambaud 09/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

09/06/2021 25 Cours Suchet 09/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/06/2021 36 Cours de Verdun Perrache 02/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

17/05/2021 25 Cours Suchet 17/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 357 000 €7 140 €/m² 7 140 €

07/05/2021 4 Quai Rambaud 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 020 €6 480 €/m² 6 480 €

14/04/2021 10 Quai Rambaud 14/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

10/03/2021 4 Quai Rambaud 10/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 354 392 €4 486 €/m² 4 486 €

26/02/2021 5 Quai Perrache 26/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/02/2021 32 Cours de Verdun Perrache 25/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montrochet-Marché-Gare▲ 48 %6 639 €

Hôtel-Dieu▲ 24 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 20 %5 393 €

La Bourse-Grenette▲ 20 %5 391 €

Mercière-Grolée▲ 19 %5 339 €

Bellecour-Sala▲ 14 %5 146 €

Ampère-Ainay▲ 13 %5 098 €

Rambaud-Seguin▲ 12 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte▲ 11 %5 006 €

Vaubecour-Mairie▲ 11 %5 000 €

Carnot-Charité▲ 9 %4 886 €

Verdun-Suchet · ce quartier4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 3 %4 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun-Suchet (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 4 488 € par m² en 2025 dans le quartier Verdun-Suchet à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (4 500 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 829 €/m².

Les prix montent-ils à Verdun-Suchet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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