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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Sala › n° 64

64 Rue Sala, Lyon 2e

Vendu 238 170 € (6 805 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900221 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 644 605 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Sala5 615 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Gailleton-Auguste Comte5 011 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 2e4 755 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 805 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Sala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 200 € À 6 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 170 €6 805 €/m² 6 805 €
05/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €
23/09/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 795 € 9 379 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE SALA 92 m² 515 016 € 5 598 €
62 RUE SALA 197 m² 659 950 € 3 350 €
62 RUE SALA 105 m² 599 970 € 5 714 €
62 RUE SALA 107 m² 489 953 € 4 579 €
62 RUE SALA 90 m² 315 000 € 3 500 €
22 QUAI GAILLETON 260 m² 1 430 000 € 5 500 €
22 QUAI GAILLETON 74 m² 588 744 € 7 956 €
22 QUAI GAILLETON 59 m² 553 361 € 9 379 €
22 QUAI GAILLETON 153 m² 800 037 € 5 229 €
22 QUAI GAILLETON 155 m² 941 625 € 6 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 9 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sala
Fourchette courante4 386 – 5 550 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sala ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Sala104 ventes depuis 2014 · 5 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte387 ventes · 5 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Sala à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Sala a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 35 m² à 238 170 €, soit 6 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sala ?

Oui : 6 805 €/m² contre 5 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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