France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Ste-Helene › n° 27

27 Rue Ste-Helene, Lyon 2e

Vendu 279 114 € (4 045 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 6900230 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 800 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ste-Helene5 800 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 967 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 045 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ste-Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 182 € À 7 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 114 €4 045 €/m² 4 045 €

09/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

18/06/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

14/05/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 590 000 €7 973 €/m² 7 973 €

29/04/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

20/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

20/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 910 €6 798 €/m² 6 798 €

07/05/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 165 €5 813 €/m² 5 813 €

28/03/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

03/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

26/03/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Ste-Helene, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %5 283 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2024 n° 13−23 %4 455 €/m²Appt 191 m² · 8 ventes · 2024 n° 21−17 %4 810 €/m²Appt 184 m² · vendu 2018 n° 23−14 %4 967 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI5 800 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 33−15 %4 940 €/m²Appt 157 m² · 5 ventes · 2026 n° 35+3 %5 956 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2022 n° 37+1 %5 861 €/m²Appt 103 m² · 6 ventes · 2023 n° 39−19 %4 703 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025

RUE STE-HELENEMÉDIANE DE LA RUE 5 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−17 %4 833 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−12 %5 127 €/m²Appt 55 m² · vendu 2026 n° 24−40 %3 468 €/m²Appt 217 m² · 13 ventes · 2026 n° 28+0 %5 800 €/m²Appt 20 m² · 15 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Ste-Helene →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 332 € 9 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE STE-HELENE 57 m² 369 987 € 6 491 €

27 RUE STE-HELENE 69 m² 279 105 € 4 045 €

27 RUE STE-HELENE 74 m² 590 002 € 7 973 €

27 RUE STE-HELENE 50 m² 290 000 € 5 800 €

27 RUE STE-HELENE 100 m² 580 000 € 5 800 €

27 RUE STE-HELENE 25 m² 195 000 € 7 800 €

27 RUE STE-HELENE 76 m² 344 964 € 4 539 €

21 RUE AUGUSTE COMTE 34 m² 45 288 € 1 332 €

21 RUE AUGUSTE COMTE 79 m² 349 970 € 4 430 €

28 RUE STE-HELENE 28 m² 148 988 € 5 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 332 € à 9 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Hélène

Ventes sur la voie0

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Gailleton-Auguste Comte

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+1 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+26 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ste-Helene90 ventes depuis 2014 · 5 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ste-Helene à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ste-Helene a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 69 m² à 279 114 €, soit 4 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Helene ?

Non : 4 045 €/m² contre 5 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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