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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Ste-Helene › n° 23

23 Rue Ste-Helene, Lyon 2e

Vendu 333 417 € (6 668 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6900215 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 861 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Ste-Helene5 800 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 2e4 990 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 609 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 668 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Ste-Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 300 € À 6 668 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 417 €6 668 €/m² 6 668 €
17/06/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €
10/02/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €
05/03/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 332 € 12 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE STE-HELENE 50 m² 215 000 € 4 300 €
23 RUE STE-HELENE 72 m² 349 992 € 4 861 €
23 RUE STE-HELENE 50 m² 333 400 € 6 668 €
26 RUE AUGUSTE COMTE 108 m² 420 012 € 3 889 €
26 RUE AUGUSTE COMTE 108 m² 540 000 € 5 000 €
26 RUE AUGUSTE COMTE 60 m² 346 980 € 5 783 €
24 RUE AUGUSTE COMTE 133 m² 882 854 € 6 638 €
24 RUE AUGUSTE COMTE 135 m² 693 090 € 5 134 €
24 RUE AUGUSTE COMTE 135 m² 670 005 € 4 963 €
21 RUE AUGUSTE COMTE 34 m² 45 288 € 1 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 332 € à 12 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte Hélène
Ventes sur la voie0
Voir Rue Sainte Hélène ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune0 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Ste-Helene90 ventes depuis 2014 · 5 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Ste-Helene à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Ste-Helene a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 50 m² à 333 417 €, soit 6 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Helene ?

Oui : 6 668 €/m² contre 5 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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