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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Laurencin › n° 10

10 Rue Laurencin, Lyon 2e

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900212 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Laurencin5 651 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 2e4 784 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Laurencin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 833 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
25/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 400 €4 923 €/m² 4 923 €
26/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 353 € 6 877 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LAURENCIN 42 m² 287 112 € 6 836 €
5 RUE LAURENCIN 68 m² 296 004 € 4 353 €
12 RUE LAURENCIN 144 m² 824 976 € 5 729 €
9 RUE LAURENCIN 52 m² 265 512 € 5 106 €
9 RUE LAURENCIN 69 m² 310 017 € 4 493 €
3 RUE LAURENCIN 35 m² 199 990 € 5 714 €
3 RUE LAURENCIN 39 m² 210 015 € 5 385 €
3 RUE LAURENCIN 39 m² 263 172 € 6 748 €
3 RUE LAURENCIN 65 m² 424 970 € 6 538 €
3 RUE LAURENCIN 39 m² 170 001 € 4 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 353 € à 6 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laurencin
Fourchette courante4 423 – 5 479 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laurencin ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Laurencin51 ventes depuis 2014 · 5 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Laurencin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Laurencin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurencin ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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