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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Laurencin › n° 2

2 Rue Laurencin, Lyon 2e

Vendu 60 000 € (488 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6900291 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 339 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Laurencin5 651 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 2e4 831 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 606 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 488 €/m² en 2026 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Laurencin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 488 € À 6 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €
03/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
29/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 740 000 €6 789 €/m² 6 789 €
12/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €
27/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 629 980 €5 339 €/m² 5 339 €
27/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €
16/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 490 800 €4 159 €/m² 4 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Laurencin, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %5 385 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025n° 5−29 %4 000 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 7+38 %7 800 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019n° 9−15 %4 799 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2026n° 13−17 %4 670 €/m²Appt 140 m² · 8 ventes · 2024
RUE LAURENCINMÉDIANE DE LA RUE 5 651 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 339 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 8−21 %4 464 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2021n° 10−17 %4 676 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026n° 12−17 %4 712 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2021n° 14+0 %5 636 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 471 € 6 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LAURENCIN 39 m² 210 015 € 5 385 €
3 RUE LAURENCIN 39 m² 263 172 € 6 748 €
3 RUE LAURENCIN 65 m² 424 970 € 6 538 €
3 RUE LAURENCIN 39 m² 170 001 € 4 359 €
3 RUE LAURENCIN 25 m² 134 000 € 5 360 €
3 RUE LAURENCIN 35 m² 199 990 € 5 714 €
8 RUE LAURENCIN 42 m² 287 112 € 6 836 €
5 RUE LAURENCIN 68 m² 296 004 € 4 353 €
4 RUE FLEURIEU 55 m² 297 990 € 5 418 €
4 RUE FLEURIEU 42 m² 246 918 € 5 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 6 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laurencin
Fourchette courante4 423 – 5 479 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut4.2 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
41,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
29,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 075 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Laurencin51 ventes depuis 2014 · 5 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Laurencin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Laurencin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 123 m² à 60 000 €, soit 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurencin ?

Non : 488 €/m² contre 5 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -91 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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