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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Sala › n° 50

50 Rue Sala, Lyon 2e

Vendu 668 000 € (6 073 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 462 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Sala5 607 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 2e4 906 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 683 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 073 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Sala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 6 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 668 000 €6 073 €/m² 6 073 €
30/12/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 705 900 €6 085 €/m² 6 085 €
05/04/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €
18/12/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €
15/06/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 503 500 €4 341 €/m² 4 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 13 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA CHARITE 87 m² 622 833 € 7 159 €
52 RUE SALA 130 m² 655 460 € 5 042 €
52 RUE SALA 130 m² 729 950 € 5 615 €
54 RUE SALA 42 m² 229 194 € 5 457 €
54 RUE SALA 65 m² 286 975 € 4 415 €
11 RUE DE LA CHARITE 98 m² 539 980 € 5 510 €
20 RUE DE LA CHARITE 40 m² 211 400 € 5 285 €
20 RUE DE LA CHARITE 63 m² 359 163 € 5 701 €
20 RUE DE LA CHARITE 16 m² 75 008 € 4 688 €
20 RUE DE LA CHARITE 34 m² 189 992 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 13 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sala
Fourchette courante4 373 – 5 537 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sala ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+2 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 668 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 856 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Sala105 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Sala à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Sala a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 110 m² à 668 000 €, soit 6 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sala ?

Oui : 6 073 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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