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Prix de l'immobilier Bellecour-Sala, Lyon 2e

Prix médian de 5 146 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Lyon 2e3 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 901 €▼ 9 %

sur 35 ventes cette année · −481 €/m² vs 2024

2 886 €DISPERSION 20257 002 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

appartement 66 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— BELLECOUR-SALA- - LYON 2E€/M²

6,4k5,5k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes 5 800 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Victor Hugo48 M² · APPARTEMENT 204 800 €4 267 €/m²

31 Place Bellecour79 M² · APPARTEMENT 218 000 €2 759 €/m²

27 Rue Sala20 M² · APPARTEMENT 107 500 €5 375 €/m²

10 Rue Victor Hugo51 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 353 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellecour-Sala · 4 650 € à 6 223 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Bellecour▼ 16 %6 223 €

Quai Tilsitt▲ 31 %6 199 €

Rue Francois Dauphin▲ 4 %5 673 €

Rue Tony Tollet▼ 5 %5 611 €

Rue Auguste Comte▼ 6 %5 600 €

Rue Boissac5 517 €

Rue de la Barre▼ 6 %5 494 €

Quai Gailleton▲ 10 %5 233 €

Rue Sala▲ 4 %5 173 €

Rue du Plat▲ 4 %4 842 €

Rue des Marronniers▲ 24 %4 798 €

Rue Antoine de Saint Exupery4 705 €

Rue Victor Hugo▲ 14 %4 697 €

Place Antonin Poncet▲ 4 %4 650 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 048 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 10 Rue Victor Hugo 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 800 €4 267 €/m² 4 267 €

28/11/2025 31 Place Bellecour 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/11/2025 27 Rue Sala 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €

26/11/2025 10 Rue Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/11/2025 10 Rue de la Barre 19/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 114 700 €8 823 €/m² 8 823 €

19/11/2025 11 Rue Victor Hugo 19/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 396 920 €3 077 €/m² 3 077 €

07/11/2025 14 Quai Tilsitt 07/11/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 2 045 000 €7 835 €/m² 7 835 €

07/11/2025 6 Rue Tony Tollet 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 163 000 €6 792 €/m² 6 792 €

04/11/2025 12 Rue Auguste Comte 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

28/10/2025 30 Rue du Plat 28/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 467 350 €5 311 €/m² 5 311 €

24/09/2025 10 Rue de la Barre 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 700 €4 026 €/m² 4 026 €

23/09/2025 9 Rue Sala 23/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 4 Rue Francois Dauphin 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

15/09/2025 1 Rue Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

15/09/2025 24 Rue du Plat 15/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

02/09/2025 10 Rue Victor Hugo 02/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 341 900 €4 119 €/m² 4 119 €

01/08/2025 12 Rue Auguste Comte 01/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

24/07/2025 8 Rue des Marronniers 24/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/07/2025 21 Place Bellecour 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

07/07/2025 8 Rue Victor Hugo 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

04/07/2025 1 Quai Gailleton 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

26/06/2025 6 Rue Francois Dauphin 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/06/2025 7 Rue des Marronniers 24/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 407 000 €4 153 €/m² 4 153 €

13/06/2025 17 Rue Victor Hugo 13/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 346 €4 901 €/m² 4 901 €

18/04/2025 5 Place Antonin Poncet 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/04/2025 24 Rue du Plat 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/04/2025 33 Rue Sala 02/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 567 689 €5 566 €/m² 5 566 €

31/03/2025 12 Rue de la Charite 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

26/03/2025 10 Rue Victor Hugo 26/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 485 000 €4 755 €/m² 4 755 €

07/03/2025 10 Rue de la Barre 07/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

24/02/2025 5 Rue Victor Hugo 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

17/02/2025 2 Quai Gailleton 17/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

31/12/2024 6 Rue Tony Tollet 31/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 050 €5 144 €/m² 5 144 €

19/12/2024 6 Rue Tony Tollet 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 450 €5 696 €/m² 5 696 €

13/12/2024 1 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 475 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/11/2024 10 Rue Victor Hugo 19/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

15/11/2024 2 Rue Auguste Comte 15/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

07/10/2024 2 Quai Gailleton 07/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/10/2024 10 Rue des Marronniers 02/10/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 25 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/09/2024 33 Rue Sala 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 800 €3 895 €/m² 3 895 €

26/09/2024 8 Rue des Marronniers 26/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2024 6 Rue Francois Dauphin 25/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 212 100 €7 314 €/m² 7 314 €

16/09/2024 6 Rue Victor Hugo 16/09/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 826 200 €6 166 €/m² 6 166 €

13/09/2024 7 Place Antonin Poncet 13/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

13/09/2024 7 Place Antonin Poncet 13/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 670 €5 280 €/m² 5 280 €

27/08/2024 22 Place Bellecour 27/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

27/08/2024 7 Rue Auguste Comte 27/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 610 €7 275 €/m² 7 275 €

06/08/2024 17 Rue Sala 06/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €

27/07/2024 6 Rue de la Barre 27/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/07/2024 13 Rue Sala 23/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 383 094 €6 280 €/m² 6 280 €

18/06/2024 7 Rue Auguste Comte 18/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/04/2024 12 Quai Tilsitt 30/04/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 1 550 000 €7 598 €/m² 7 598 €

29/04/2024 31 Place Bellecour 29/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 495 000 €9 167 €/m² 9 167 €

26/04/2024 14 Rue Victor Hugo 26/04/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 983 000 €7 562 €/m² 7 562 €

25/03/2024 10 Rue des Marronniers 25/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

02/02/2024 12 Rue Auguste Comte 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/01/2024 8 Rue Victor Hugo 24/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 491 050 €5 777 €/m² 5 777 €

22/01/2024 15 Rue Sala 22/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

09/01/2024 5 Place Antonin Poncet 09/01/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/12/2023 5 Place Antonin Poncet 29/12/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 715 000 €3 405 €/m² 3 405 €

21/12/2023 22 Place Bellecour 21/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

01/12/2023 6 Rue Auguste Comte 01/12/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 730 000 €5 659 €/m² 5 659 €

31/10/2023 5 Place Antonin Poncet 31/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

31/10/2023 9 Rue Boissac 31/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 377 500 €6 189 €/m² 6 189 €

04/10/2023 8 Rue Victor Hugo 04/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

27/09/2023 13 Rue du Plat 27/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

21/09/2023 12 Quai Tilsitt 21/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/09/2023 6 Rue Francois Dauphin 21/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

18/09/2023 4 Rue des Marronniers 18/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

14/09/2023 23 Rue Sala 14/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 565 €6 627 €/m² 6 627 €

11/09/2023 2 Rue Auguste Comte 11/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

11/09/2023 2 Rue Auguste Comte 11/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

08/09/2023 6 Rue des Marronniers 08/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

30/08/2023 10 Rue Victor Hugo 30/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 659 200 €6 048 €/m² 6 048 €

20/07/2023 12 Quai Tilsitt 20/07/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 220 000 €1 272 €/m² 1 272 €

20/07/2023 12 Quai Tilsitt 20/07/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 980 000 €5 665 €/m² 5 665 €

17/07/2023 17 Rue Victor Hugo 17/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 000 €6 235 €/m² 6 235 €

12/07/2023 13 Rue du Plat 12/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

10/07/2023 6 Rue Francois Dauphin 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 571 150 €6 719 €/m² 6 719 €

07/07/2023 9 Rue Sala 07/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 560 000 €5 437 €/m² 5 437 €

22/06/2023 10 Rue des Marronniers 22/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

30/05/2023 4 Rue des Marronniers 30/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 400 €6 621 €/m² 6 621 €

09/05/2023 10 Rue des Marronniers 09/05/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 710 000 €5 504 €/m² 5 504 €

05/04/2023 2 Rue Auguste Comte 05/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

16/03/2023 10 Rue Victor Hugo 16/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 000 €6 971 €/m² 6 971 €

10/03/2023 24 Rue du Plat 10/03/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 460 000 €7 374 €/m² 7 374 €

09/03/2023 23 Place Bellecour 09/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 696 200 €5 274 €/m² 5 274 €

27/02/2023 33 Rue Sala 27/02/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 866 150 €5 036 €/m² 5 036 €

23/02/2023 7 Rue Auguste Comte 23/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

06/02/2023 7 Rue des Marronniers 06/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

30/01/2023 28 Rue du Plat 30/01/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 555 750 €4 593 €/m² 4 593 €

30/01/2023 11 Rue Victor Hugo 30/01/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 610 000 €4 729 €/m² 4 729 €

25/01/2023 6 Rue Tony Tollet 25/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 400 €5 253 €/m² 5 253 €

20/01/2023 8 Rue Victor Hugo 20/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

18/01/2023 10 Rue des Marronniers 18/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2022 24 B Pl Bellecour 22/12/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 120 000 €6 747 €/m² 6 747 €

19/12/2022 13 Rue Sala 19/12/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 734 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/12/2022 22 Place Bellecour 19/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 020 000 €7 846 €/m² 7 846 €

07/12/2022 15 Rue Sala 07/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 319 550 €6 521 €/m² 6 521 €

02/12/2022 32 Rue du Plat 02/12/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montrochet-Marché-Gare▲ 29 %6 639 €

Hôtel-Dieu▲ 9 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 5 %5 393 €

La Bourse-Grenette▲ 5 %5 391 €

Mercière-Grolée▲ 4 %5 339 €

Bellecour-Sala · ce quartier5 146 €

Ampère-Ainay▼ 1 %5 098 €

Rambaud-Seguin▼ 2 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte▼ 3 %5 006 €

Vaubecour-Mairie▼ 3 %5 000 €

Carnot-Charité▼ 5 %4 886 €

Verdun-Suchet▼ 13 %4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 15 %4 355 €

Voir les 13 quartiers de Lyon 2e → DE 4 355 € À 6 639 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane341 900 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellecour-Sala (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 4 901 € par m² en 2025 dans le quartier Bellecour-Sala à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (5 146 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 800 €/m².

Les prix montent-ils à Bellecour-Sala ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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