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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Quai Gailleton › n° 30

30 Quai Gailleton, Lyon 2e

Vendu 392 500 € (4 906 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900237 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 211 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Quai Gailleton7 810 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gailleton-Auguste Comte5 006 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 2e4 674 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 649 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 906 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Quai Gailleton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 348 € À 6 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 500 €4 906 €/m² 4 906 €
05/03/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €
26/08/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 711 500 €6 030 €/m² 6 030 €
24/12/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €
31/03/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 262 € 9 035 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 99 m² 185 328 € 1 872 €
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 70 m² 513 380 € 7 334 €
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 90 m² 370 710 € 4 119 €
32 QUAI GAILLETON 97 m² 527 001 € 5 433 €
32 QUAI GAILLETON 75 m² 264 975 € 3 533 €
14 RUE LAURENCIN 34 m² 189 992 € 5 588 €
14 RUE LAURENCIN 34 m² 220 014 € 6 471 €
14 RUE LAURENCIN 150 m² 1 031 550 € 6 877 €
14 RUE LAURENCIN 77 m² 485 177 € 6 301 €
13 RUE LAURENCIN 140 m² 570 360 € 4 074 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 9 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Docteur Gailleton
Fourchette courante4 903 – 6 846 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Quai Docteur Gailleton ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+7 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEQuai Gailleton98 ventes depuis 2014 · 7 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte374 ventes · 5 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Quai Gailleton à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Quai Gailleton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 80 m² à 392 500 €, soit 4 906 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gailleton ?

Non : 4 906 €/m² contre 7 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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