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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Sala › n° 54

54 Rue Sala, Lyon 2e

Vendu 287 000 € (4 415 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900221 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 494 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Sala5 607 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 2e4 874 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 716 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 415 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Sala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 992 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €
19/02/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 200 €5 457 €/m² 5 457 €
10/05/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 000 €7 000 €/m² 7 000 €
02/05/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 822 €6 494 €/m² 6 494 €
01/12/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 373 000 €4 494 €/m² 4 494 €
05/09/2017 n° 54 · Appartement · 5 p. 05/09/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 640 000 €4 238 €/m² 4 238 €
25/04/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/04/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 23 800 €992 €/m² 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 795 € 13 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE SALA 130 m² 655 460 € 5 042 €
52 RUE SALA 130 m² 729 950 € 5 615 €
50 RUE SALA 116 m² 705 860 € 6 085 €
50 RUE SALA 117 m² 210 015 € 1 795 €
50 RUE SALA 110 m² 668 030 € 6 073 €
7 RUE DE LA CHARITE 87 m² 622 833 € 7 159 €
11 RUE DE LA CHARITE 98 m² 539 980 € 5 510 €
37 RUE STE-HELENE 103 m² 540 029 € 5 243 €
39 RUE STE-HELENE 18 m² 90 198 € 5 011 €
39 RUE STE-HELENE 99 m² 435 006 € 4 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 13 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sala
Fourchette courante4 373 – 5 537 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sala ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Sala105 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Sala à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Sala a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 65 m² à 287 000 €, soit 4 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sala ?

Non : 4 415 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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