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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Quai Gailleton › n° 22

22 Quai Gailleton, Lyon 2e

Vendu 588 759 € (7 956 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 075 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Quai Gailleton7 810 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Gailleton-Auguste Comte5 006 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Lyon 2e4 715 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 768 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 956 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Quai Gailleton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 229 € À 9 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 588 759 €7 956 €/m² 7 956 €
20/11/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 553 380 €9 379 €/m² 9 379 €
20/01/2023 n° 22 · Appartement · 7 p. 20/01/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 1 430 000 €5 500 €/m² 5 500 €
27/12/2022 n° 22 · Appartement · 6 p. 27/12/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 800 000 €5 229 €/m² 5 229 €
01/12/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 01/12/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 941 570 €6 075 €/m² 6 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 795 € 7 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE SALA 76 m² 349 980 € 4 605 €
64 RUE SALA 35 m² 238 175 € 6 805 €
23 QUAI GAILLETON 53 m² 260 018 € 4 906 €
23 QUAI GAILLETON 46 m² 322 414 € 7 009 €
62 RUE SALA 90 m² 315 000 € 3 500 €
62 RUE SALA 197 m² 659 950 € 3 350 €
62 RUE SALA 107 m² 489 953 € 4 579 €
39 RUE STE-HELENE 99 m² 435 006 € 4 394 €
39 RUE STE-HELENE 18 m² 90 198 € 5 011 €
4 PL GAILLETON 132 m² 724 944 € 5 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 7 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Docteur Gailleton
Fourchette courante4 903 – 6 846 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Quai Docteur Gailleton ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+6 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 589 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEQuai Gailleton98 ventes depuis 2014 · 7 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte374 ventes · 5 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Quai Gailleton à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Quai Gailleton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, appartement de 74 m² à 588 759 €, soit 7 956 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gailleton ?

Oui : 7 956 €/m² contre 7 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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