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Prix de l'immobilier Hôtel-Dieu, Lyon 2e

Prix médian de 5 586 €/m² sur 61 ventes · Quartier de Lyon 2e12 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 600 €▲ 35 %

sur 5 ventes cette année · +1 699 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 162 €) est plus robuste.

3 690 €DISPERSION 20257 967 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 42 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— HÔTEL-DIEU- - LYON 2E€/M²

6,6k5,2k3,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes 6 162 €

Dernières ventes

NOV. 2025

26 Rue Prof Louis Paufique42 M² · APPARTEMENT 296 000 €7 048 €/m²

57 Place de la Republique180 M² · APPARTEMENT 569 231 €3 162 €/m²

2 Place de l'Hopital15 M² · APPARTEMENT 99 000 €6 600 €/m²

10 Rue Bellecordiere54 M² · APPARTEMENT 242 000 €4 481 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôtel-Dieu · 5 349 € à 6 600 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de l'Hopital6 600 €

Rue Prof Louis Paufique5 714 €

Rue de la Republique5 586 €

Rue Childebert5 502 €

Rue Bellecordiere▲ 11 %5 349 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 8 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 26 Rue Prof Louis Paufique 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 000 €7 048 €/m² 7 048 €

29/09/2025 57 Place de la Republique 29/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 569 231 €3 162 €/m² 3 162 €

12/09/2025 2 Place de l'Hopital 12/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

30/07/2025 10 Rue Bellecordiere 30/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

12/03/2025 26 Rue Prof Louis Paufique 12/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 700 €8 580 €/m² 8 580 €

11/10/2024 2 Place de l'Hopital 11/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

11/10/2024 87 Rue de la Republique 11/10/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 769 650 €3 810 €/m² 3 810 €

28/02/2024 10 Rue Bellecordiere 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 269 600 €5 991 €/m² 5 991 €

18/10/2023 4 Rue Bellecordiere 18/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/06/2023 2 Place de l'Hopital 29/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/06/2023 87 Rue de la Republique 29/06/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 843 190 €6 437 €/m² 6 437 €

30/12/2022 12 Rue Bellecordiere 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/12/2022 75 Rue de la Republique 30/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 000 €5 670 €/m² 5 670 €

23/09/2022 4 Rue Bellecordiere 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 284 200 €6 459 €/m² 6 459 €

20/04/2022 6 Rue Bellecordiere 20/04/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 86 000 €6 615 €/m² 6 615 €

22/03/2022 77 Rue de la Republique 22/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

30/12/2021 57 Place de la Republique 30/12/2021 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 350 000 €6 818 €/m² 6 818 €

04/12/2021 8 Rue Bellecordiere 04/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

25/11/2021 10 Rue Bellecordiere 25/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/11/2021 75 Rue de la Republique 12/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/09/2021 77 Rue de la Republique 14/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 513 900 €6 762 €/m² 6 762 €

23/07/2021 10 Rue Bellecordiere 23/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 607 980 €6 333 €/m² 6 333 €

12/07/2021 57 Place de la Republique 12/07/2021 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 350 000 €6 818 €/m² 6 818 €

25/06/2021 4 Rue Bellecordiere 25/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

06/01/2021 2 Place de l'Hopital 06/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 500 €5 264 €/m² 5 264 €

30/11/2020 26 Rue Prof Louis Paufique 30/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 630 €6 258 €/m² 6 258 €

20/11/2020 77 Rue de la Republique 20/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

15/07/2020 12 Rue Bellecordiere 15/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 335 640 €6 850 €/m² 6 850 €

25/06/2020 77 Rue de la Republique 25/06/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 638 550 €6 652 €/m² 6 652 €

16/03/2020 10 Rue Bellecordiere 16/03/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 631 780 €6 318 €/m² 6 318 €

10/03/2020 22 Rue Childebert 10/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

29/11/2019 87 Rue de la Republique 29/11/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 955 607 €6 287 €/m² 6 287 €

12/09/2019 22 Rue Childebert 12/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €

31/07/2019 10 Rue Bellecordiere 31/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/11/2018 10 Rue Bellecordiere 08/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/07/2018 26 Rue Prof Louis Paufique 09/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2018 22 Rue Childebert 25/05/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 060 000 €6 272 €/m² 6 272 €

19/04/2018 77 Rue de la Republique 19/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/01/2018 26 Rue Prof Louis Paufique 02/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

01/12/2017 77 Rue de la Republique 01/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 424 500 €5 586 €/m² 5 586 €

13/11/2017 87 Rue de la Republique 13/11/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 685 380 €4 509 €/m² 4 509 €

27/10/2017 10 Rue Bellecordiere 27/10/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 480 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2017 1 Rue de la Barre 27/09/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 835 000 €4 912 €/m² 4 912 €

13/09/2017 26 Rue Prof Louis Paufique 13/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/06/2017 12 Rue Bellecordiere 22/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 232 000 €4 735 €/m² 4 735 €

16/06/2017 26 Rue Prof Louis Paufique 16/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/2017 2 Place de l'Hopital 16/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 400 €5 300 €/m² 5 300 €

02/06/2017 6 Rue Bellecordiere 02/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/03/2017 26 Rue Prof Louis Paufique 10/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/03/2017 26 Rue Prof Louis Paufique 06/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/02/2017 87 Rue de la Republique 24/02/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 494 000 €3 771 €/m² 3 771 €

03/01/2017 26 Rue Prof Louis Paufique 03/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/10/2016 6 Rue Bellecordiere 10/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 130 €3 284 €/m² 3 284 €

29/08/2016 77 Rue de la Republique 29/08/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 451 000 €4 698 €/m² 4 698 €

16/12/2015 10 Rue Bellecordiere 16/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 401 700 €4 184 €/m² 4 184 €

05/10/2015 22 Rue Childebert 05/10/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 476 300 €4 961 €/m² 4 961 €

01/09/2015 26 Rue Prof Louis Paufique 01/09/2015 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 916 823 €3 473 €/m² 3 473 €

24/03/2015 8 Rue Bellecordiere 24/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 672 €4 227 €/m² 4 227 €

03/10/2014 22 Rue Childebert 03/10/2014 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 770 000 €4 326 €/m² 4 326 €

10/06/2014 77 Rue de la Republique 10/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 371 100 €4 883 €/m² 4 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montrochet-Marché-Gare▲ 19 %6 639 €

Hôtel-Dieu · ce quartier5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▼ 3 %5 393 €

La Bourse-Grenette▼ 3 %5 391 €

Mercière-Grolée▼ 4 %5 339 €

Bellecour-Sala▼ 8 %5 146 €

Ampère-Ainay▼ 9 %5 098 €

Rambaud-Seguin▼ 10 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte▼ 10 %5 006 €

Vaubecour-Mairie▼ 10 %5 000 €

Carnot-Charité▼ 13 %4 886 €

Verdun-Suchet▼ 19 %4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 22 %4 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôtel-Dieu (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 6 600 € par m² en 2025 dans le quartier Hôtel-Dieu à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (5 586 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 162 €/m².

Les prix montent-ils à Hôtel-Dieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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