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France › Lyon 2e › Gailleton-Auguste Comte › Rue Sala › n° 62

62 Rue Sala, Lyon 2e

Vendu 515 000 € (5 598 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 622 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Sala5 607 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Gailleton-Auguste Comte5 000 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 2e4 787 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 826 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 598 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Sala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 850 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 000 €5 598 €/m² 5 598 €
07/01/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €
30/01/2025 n° 62 · Appartement · 6 p. 30/01/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 660 000 €3 350 €/m² 3 350 €
03/02/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €
15/11/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 490 000 €4 579 €/m² 4 579 €
19/12/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €
23/03/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 795 € 9 379 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE SALA 35 m² 238 175 € 6 805 €
64 RUE SALA 76 m² 349 980 € 4 605 €
22 QUAI GAILLETON 74 m² 588 744 € 7 956 €
22 QUAI GAILLETON 260 m² 1 430 000 € 5 500 €
22 QUAI GAILLETON 155 m² 941 625 € 6 075 €
22 QUAI GAILLETON 153 m² 800 037 € 5 229 €
22 QUAI GAILLETON 59 m² 553 361 € 9 379 €
23 QUAI GAILLETON 53 m² 260 018 € 4 906 €
23 QUAI GAILLETON 46 m² 322 414 € 7 009 €
54 RUE SALA 65 m² 286 975 € 4 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 9 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sala
Fourchette courante4 374 – 5 537 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sala ↗
Gailleton-Auguste Comte
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+4 %
Voir Gailleton-Auguste Comte ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 552 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Sala105 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGailleton-Auguste Comte389 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Sala à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Sala a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 92 m² à 515 000 €, soit 5 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sala ?

Oui : 5 598 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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