Quel est le prix au m² à Montrochet-Marché-Gare (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de €6 521 par m² en 2025 dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€6 639/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 997/m².

Les prix montent-ils à Montrochet-Marché-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 2e › Montrochet-Marché-Gare

Prix de l'immobilier Montrochet-Marché-Gare, Lyon 2e

Quartier de Lyon 2e · 132 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE LYON 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 521 €▼ 7 %

sur 12 ventes cette année · −513 € vs 2024

4 444 €DISPERSION DES VENTES 20257 431 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 69 m²

473 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

MONTROCHET-MARCHÉ-GARELYON 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes6 997 €

Rues du quartier5 RUES

Passage Panama▼ 1 %7 613 €

Mar de Gros▼ 3 %7 248 €

Rue Charles Baudelaire—6 944 €

Rue Casimir Perier▼ 7 %6 812 €

Rue Smith—4 375 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hôtel-Dieu

6 600 €

▲ +35 %

Bellecour-Antonin Gourju

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 405 €/m²

2 Rue Charles Baudelaire
105 m² · appartement617 700 €
5 883 €/m²

2 Rue Charles Baudelaire
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8 333 €/m²

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41 m² · appartement328 560 €
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2 Rue Charles Baudelaire
90 m² · appartement642 200 €
7 136 €/m²

9 Passage Panama
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78 m² · appartement684 000 €
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5 694 €/m²

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77 m² · appartement580 000 €
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48 m² · appartement342 500 €
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88 m² · appartement608 400 €
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32 Rue Casimir Perier
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9 Passage Panama
67 m² · appartement345 000 €
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2 Rue Charles Baudelaire
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113 Rue Smith
64 m² · appartement300 000 €
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9 Passage Panama
50 m² · appartement425 280 €
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18 Rue Casimir Perier
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9 Passage Panama
29 m² · appartement235 294 €
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9 Passage Panama
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18 Rue Casimir Perier
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18 Rue Casimir Perier
80 m² · appartement140 000 €
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18 Rue Casimir Perier
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113 Rue Smith
57 m² · appartement245 000 €
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113 Rue Smith
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrochet-Marché-Gare (Lyon 2e) ?: Le prix médian est de €6 521 par m² en 2025 dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€6 639/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 997/m².
Les prix montent-ils à Montrochet-Marché-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.