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Prix de l'immobilier Montrochet-Marché-Gare, Lyon 2e

Prix médian de 6 681 €/m² sur 138 ventes · Quartier de Lyon 2e33 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 685 €▲ 3 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +164 €/m² vs 2025

6 598 €DISPERSION 20267 181 €

VENTE MÉDIANE

421 k€

appartement 62 m²

473 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— MONTROCHET-MARCHÉ-GARE- - LYON 2E€/M²

7,2k6,2k5,1k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 70 ventes 6 997 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Passage Panama37 M² · APPARTEMENT 245 000 €6 622 €/m²

2 Rue Charles Baudelaire62 M² · APPARTEMENT 405 800 €6 545 €/m²

132 Rue Antoine Delandine50 M² · APPARTEMENT 331 000 €6 620 €/m²

1 Rue Jacqueline Roland de Pury42 M² · APPARTEMENT 305 000 €7 262 €/m²

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Les ventes sur la carte

70 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montrochet-Marché-Gare · 4 375 € à 7 564 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Panama▼ 7 %7 564 €

Mar de Gros▼ 3 %7 248 €

Rue Casimir Perier▼ 1 %6 894 €

Rue Charles Baudelaire6 545 €

Rue Smith4 375 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 15 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 7 Passage Panama 23/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

18/05/2026 2 Rue Charles Baudelaire 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 800 €6 545 €/m² 6 545 €

06/05/2026 132 Rue Antoine Delandine 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 331 000 €6 620 €/m² 6 620 €

03/03/2026 1 Rue Jacqueline Roland de Pury 03/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

09/02/2026 1 Rue Jacqueline Roland de Pury 09/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 621 700 €6 685 €/m² 6 685 €

27/01/2026 5 Allée Jeanne Barret 27/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 595 000 €6 685 €/m² 6 685 €

19/01/2026 26 Rue Casimir Perier 19/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 435 489 €7 139 €/m² 7 139 €

14/01/2026 7 Passage Panama 14/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 550 300 €7 147 €/m² 7 147 €

17/10/2025 1 Rue Jacqueline Roland de Pury 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 466 700 €7 292 €/m² 7 292 €

30/09/2025 18 Rue Casimir Perier 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 500 €2 269 €/m² 2 269 €

18/09/2025 15 Rue Paul Montrochet 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

04/08/2025 9 Passage Panama 04/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 508 800 €7 067 €/m² 7 067 €

01/07/2025 7 Passage Panama 01/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 516 550 €6 797 €/m² 6 797 €

04/06/2025 18 Rue Casimir Perier 04/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 765 €5 014 €/m² 5 014 €

23/05/2025 1 Rue Jacqueline Roland de Pury 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 476 600 €7 447 €/m² 7 447 €

26/03/2025 18 Rue Casimir Perier 26/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 403 000 €4 798 €/m² 4 798 €

17/03/2025 9001 Mar de Gros 17/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

20/02/2025 18 Rue Casimir Perier 20/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 250 €4 405 €/m² 4 405 €

28/01/2025 2 Rue Charles Baudelaire 28/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 617 700 €5 883 €/m² 5 883 €

22/01/2025 2 Rue Charles Baudelaire 22/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

09/09/2024 9 Passage Panama 09/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 328 560 €8 014 €/m² 8 014 €

02/09/2024 2 Rue Charles Baudelaire 02/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 642 200 €7 136 €/m² 7 136 €

19/07/2024 9 Passage Panama 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 611 €8 419 €/m² 8 419 €

10/07/2024 7 Passage Panama 10/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 684 000 €8 769 €/m² 8 769 €

13/06/2024 5 Allée Jeanne Barret 13/06/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 900 000 €6 164 €/m² 6 164 €

28/05/2024 2 Rue Charles Baudelaire 28/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

19/04/2024 9001 Mar de Gros 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 454 000 €6 676 €/m² 6 676 €

09/04/2024 5 Allée Jeanne Barret 09/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 570 000 €6 477 €/m² 6 477 €

21/02/2024 22 Rue Casimir Perier 21/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

09/02/2024 32 Rue Casimir Perier 09/02/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 020 000 €7 034 €/m² 7 034 €

01/02/2024 32 Rue Casimir Perier 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €

29/12/2023 32 Rue Casimir Perier 29/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 638 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/12/2023 32 Rue Casimir Perier 11/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 605 000 €6 875 €/m² 6 875 €

06/12/2023 32 Rue Casimir Perier 06/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €

24/11/2023 7 Passage Panama 24/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 345 000 €6 161 €/m² 6 161 €

31/10/2023 9001 Mar de Gros 31/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 368 000 €7 360 €/m² 7 360 €

20/10/2023 32 Rue Casimir Perier 20/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 499 000 €7 232 €/m² 7 232 €

16/10/2023 7 Passage Panama 16/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 000 €5 721 €/m² 5 721 €

29/09/2023 9001 Mar de Gros 29/09/2023 · APPT · 345 M² Appartement 345 m² 5 190 432 €15 045 €/m² 15 045 €

31/08/2023 7 Passage Panama 31/08/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 616 140 €12 112 €/m² 12 112 €

27/07/2023 7 Passage Panama 27/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 651 550 €6 648 €/m² 6 648 €

13/03/2023 9 Passage Panama 13/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 000 €8 429 €/m² 8 429 €

14/12/2022 32 Rue Casimir Perier 14/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 678 400 €7 709 €/m² 7 709 €

18/10/2022 32 Rue Casimir Perier 18/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 597 400 €6 712 €/m² 6 712 €

26/09/2022 9001 Mar de Gros 26/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 526 000 €7 623 €/m² 7 623 €

13/09/2022 113 Rue Smith 13/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 381 400 €6 691 €/m² 6 691 €

29/08/2022 9001 Mar de Gros 29/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 750 €3 182 €/m² 3 182 €

22/07/2022 32 Rue Casimir Perier 22/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 351 300 €7 984 €/m² 7 984 €

21/07/2022 9001 Mar de Gros 21/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 516 100 €7 373 €/m² 7 373 €

21/07/2022 9001 Mar de Gros 21/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 521 100 €7 444 €/m² 7 444 €

27/06/2022 32 Rue Casimir Perier 27/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 900 €7 177 €/m² 7 177 €

15/06/2022 32 Rue Casimir Perier 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 789 400 €8 970 €/m² 8 970 €

13/06/2022 32 Rue Casimir Perier 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 506 000 €7 333 €/m² 7 333 €

13/06/2022 32 Rue Casimir Perier 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 480 400 €6 962 €/m² 6 962 €

13/06/2022 32 Rue Casimir Perier 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 400 €6 730 €/m² 6 730 €

13/06/2022 32 Rue Casimir Perier 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 400 €7 107 €/m² 7 107 €

03/06/2022 32 Rue Casimir Perier 03/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 513 400 €7 131 €/m² 7 131 €

05/05/2022 32 Rue Casimir Perier 05/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 524 400 €7 600 €/m² 7 600 €

05/05/2022 9001 Mar de Gros 05/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 314 000 €6 826 €/m² 6 826 €

11/04/2022 18 Rue Casimir Perier 11/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 200 €6 967 €/m² 6 967 €

18/03/2022 32 Rue Casimir Perier 18/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 727 400 €8 082 €/m² 8 082 €

28/02/2022 9 Passage Panama 28/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €

01/02/2022 18 Rue Casimir Perier 01/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

31/01/2022 7 Passage Panama 31/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 580 000 €7 532 €/m² 7 532 €

28/01/2022 9001 Mar de Gros 28/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 342 500 €7 135 €/m² 7 135 €

10/01/2022 32 Rue Casimir Perier 10/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 608 400 €6 914 €/m² 6 914 €

30/12/2021 32 Rue Casimir Perier 30/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 583 400 €6 630 €/m² 6 630 €

27/12/2021 32 Rue Casimir Perier 27/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 618 400 €7 027 €/m² 7 027 €

24/11/2021 18 Rue Casimir Perier 24/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/07/2021 9 Passage Panama 27/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 699 500 €9 453 €/m² 9 453 €

28/12/2020 9 Passage Panama 28/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

17/06/2020 116 Rue Antoine Delandine 17/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

12/06/2020 113 Rue Smith 12/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/05/2020 9 Passage Panama 07/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 280 €8 506 €/m² 8 506 €

16/03/2020 18 Rue Casimir Perier 16/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 391 000 €4 655 €/m² 4 655 €

08/01/2020 9 Passage Panama 08/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 294 €8 114 €/m² 8 114 €

31/07/2019 9 Passage Panama 31/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 615 000 €7 885 €/m² 7 885 €

18/07/2019 18 Rue Casimir Perier 18/07/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 280 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/07/2019 18 Rue Casimir Perier 18/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/04/2019 18 Rue Casimir Perier 17/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/02/2019 113 Rue Smith 21/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

05/02/2019 113 Rue Smith 05/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

11/01/2019 113 Rue Smith 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/12/2018 9 Passage Panama 27/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €

14/12/2018 9 Passage Panama 14/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 319 000 €7 595 €/m² 7 595 €

12/12/2018 9 Passage Panama 12/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

29/11/2018 113 Rue Smith 29/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

29/11/2018 9 Passage Panama 29/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 352 000 €8 585 €/m² 8 585 €

23/11/2018 9 Passage Panama 23/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

13/11/2018 9 Passage Panama 13/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

26/10/2018 9 Passage Panama 26/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

26/10/2018 9 Passage Panama 26/10/2018 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 1 620 000 €6 207 €/m² 6 207 €

05/10/2018 9 Passage Panama 05/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 610 000 €7 821 €/m² 7 821 €

01/10/2018 9 Passage Panama 01/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 585 000 €8 239 €/m² 8 239 €

28/09/2018 9 Passage Panama 28/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 595 000 €8 041 €/m² 8 041 €

24/09/2018 113 Rue Smith 24/09/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

06/09/2018 113 Rue Smith 06/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/09/2018 113 Rue Smith 06/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/08/2018 113 Rue Smith 13/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/07/2018 113 Rue Smith 24/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

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Carnot-Charité▼ 27 %4 894 €

Verdun-Suchet▼ 33 %4 477 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 35 %4 362 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane420 645 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrochet-Marché-Gare (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 6 685 € par m² en 2026 dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (6 681 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 997 €/m².

Les prix montent-ils à Montrochet-Marché-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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