Quel est le prix au m² à Ampère-Ainay (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de €4 671 par m² en 2025 dans le quartier Ampère-Ainay à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€5 098/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 942/m².

Les prix montent-ils à Ampère-Ainay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 2e › Ampère-Ainay

Prix de l'immobilier Ampère-Ainay, Lyon 2e

Quartier de Lyon 2e · 333 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Prix à Lyon 2e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 671 €▼ 4 %

sur 27 ventes cette année · −195 € vs 2024

3 590 €DISPERSION DES VENTES 20256 669 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 76 m²

399 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

AMPÈRE-AINAYLYON 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes5 942 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Adelaide Perrin—7 009 €

Rue des Remparts d'Ainay▼ 9 %6 044 €

Rue d'Enghien▼ 2 %5 682 €

Rue Jarente▼ 11 %5 395 €

Rue de Conde▲ 32 %5 341 €

Voir toutes les rues de Lyon 2e →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Place Ampere
194 m² · appartement245 000 €
1 263 €/m²

34 Rue Victor Hugo
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

30 Rue Victor Hugo
58 m² · appartement265 000 €
4 569 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gailleton-Auguste Comte

Suivre le quartier Ampère-Ainay Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Place Ampere
194 m² · appartement245 000 €
1 263 €/m²

34 Rue Victor Hugo
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

30 Rue Victor Hugo
58 m² · appartement265 000 €
4 569 €/m²

24 Rue Victor Hugo
99 m² · appartement400 000 €
4 040 €/m²

26 Rue Victor Hugo
97 m² · appartement430 500 €
4 438 €/m²

11 Rue d'Enghien
94 m² · appartement560 000 €
5 957 €/m²

2 Place Carnot
15 m² · appartement112 211 €
7 481 €/m²

28 Rue Victor Hugo
70 m² · appartement327 000 €
4 671 €/m²

11 Rue Jarente
129 m² · appartement616 650 €
4 780 €/m²

11 Rue Jarente
103 m² · appartement413 600 €
4 016 €/m²

9 Rue d'Enghien
32 m² · appartement229 500 €
7 172 €/m²

56 Rue Victor Hugo
83 m² · appartement300 000 €
3 614 €/m²

9 Rue des Remparts d'Ainay
95 m² · appartement375 000 €
3 947 €/m²

36 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement486 000 €
5 718 €/m²

17 Rue Jarente
49 m² · appartement405 000 €
8 265 €/m²

21 Cours de Verdun Gensoul
83 m² · appartement295 000 €
3 554 €/m²

8 Rue Henri 4
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

3 Rue des Remparts d'Ainay
63 m² · appartement399 000 €
6 333 €/m²

17 Rue d'Enghien
28 m² · appartement164 000 €
5 857 €/m²

20 Place Carnot
49 m² · appartement303 600 €
6 196 €/m²

11 Rue Henri 4
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

28 Rue Franklin
52 m² · appartement231 559 €
4 453 €/m²

25 Rue d'Enghien
76 m² · appartement350 000 €
4 605 €/m²

40 Rue Victor Hugo
33 m² · appartement195 000 €
5 909 €/m²

15 Rue Jarente
116 m² · appartement520 000 €
4 483 €/m²

18 Rue Jarente
80 m² · appartement489 000 €
6 113 €/m²

14 Rue Jarente
103 m² · appartement568 180 €
5 516 €/m²

26 Rue Victor Hugo
135 m² · appartement437 000 €
3 237 €/m²

11 Rue Jarente
126 m² · appartement525 000 €
4 167 €/m²

11 Rue d'Enghien
80 m² · appartement480 000 €
6 000 €/m²

20 Rue de Conde
118 m² · appartement555 000 €
4 703 €/m²

29 Rue d'Enghien
81 m² · appartement493 750 €
6 096 €/m²

7 Rue des Remparts d'Ainay
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

25 Rue d'Enghien
70 m² · appartement310 000 €
4 429 €/m²

10 Rue d'Auvergne
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

11 Rue Ste-Helene
72 m² · appartement294 000 €
4 083 €/m²

42 Rue Victor Hugo
74 m² · appartement364 800 €
4 930 €/m²

26 Rue Victor Hugo
104 m² · appartement550 000 €
5 288 €/m²

8 Rue Henri 4
31 m² · appartement212 335 €
6 850 €/m²

11 Rue d'Enghien
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

11 Rue Jarente
92 m² · appartement623 500 €
6 777 €/m²

30 Rue Victor Hugo
101 m² · appartement485 000 €
4 802 €/m²

21 Cours de Verdun Gensoul
33 m² · appartement255 000 €
7 727 €/m²

18 Rue Jarente
136 m² · appartement650 700 €
4 785 €/m²

14 Rue de Conde
38 m² · appartement293 600 €
7 726 €/m²

5 Rue Adelaide Perrin
100 m² · appartement573 936 €
5 739 €/m²

20 Place Carnot
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

20 Place Carnot
134 m² · appartement557 550 €
4 161 €/m²

13 Rue Ste-Helene
191 m² · appartement1 045 350 €
5 473 €/m²

17 Rue d'Enghien
78 m² · appartement408 000 €
5 231 €/m²

23 Rue Franklin
122 m² · appartement742 315 €
6 085 €/m²

16 Rue Franklin
76 m² · appartement400 000 €
5 263 €/m²

8 Rue Henri 4
117 m² · appartement511 935 €
4 376 €/m²

10 Rue d'Auvergne
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

16 Rue Franklin
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

2 Place Carnot
114 m² · appartement545 000 €
4 781 €/m²

16 Rue Ste-Helene
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

11 Rue Jarente
102 m² · appartement495 000 €
4 853 €/m²

30 Rue Victor Hugo
71 m² · appartement461 500 €
6 500 €/m²

3 Rue des Remparts d'Ainay
35 m² · appartement287 460 €
8 213 €/m²

11 Rue Henri 4
75 m² · appartement360 000 €
4 800 €/m²

18 Rue de Conde
50 m² · appartement311 000 €
6 220 €/m²

22 Rue Franklin
54 m² · appartement345 200 €
6 393 €/m²

22 Rue Franklin
68 m² · appartement451 457 €
6 639 €/m²

5 Rue Henri 4
51 m² · appartement136 000 €
2 667 €/m²

11 Rue Ste-Helene
130 m² · appartement730 000 €
5 615 €/m²

18 Rue de Conde
41 m² · appartement285 000 €
6 951 €/m²

36 Rue Victor Hugo
82 m² · appartement530 200 €
6 466 €/m²

11 Rue Henri 4
37 m² · appartement235 000 €
6 351 €/m²

18 Rue de Conde
116 m² · appartement758 400 €
6 538 €/m²

20 Rue de Conde
118 m² · appartement424 600 €
3 598 €/m²

5 Rue Henri 4
84 m² · appartement566 850 €
6 748 €/m²

50 Rue Victor Hugo
100 m² · appartement530 000 €
5 300 €/m²

21 Cours de Verdun Gensoul
33 m² · appartement178 500 €
5 409 €/m²

16 Rue de Conde
47 m² · appartement265 000 €
5 638 €/m²

5 Rue Henri 4
86 m² · appartement340 000 €
3 953 €/m²

29 Rue d'Enghien
120 m² · appartement300 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Henri 4
84 m² · appartement363 000 €
4 321 €/m²

18 Rue de Conde
50 m² · appartement340 000 €
6 800 €/m²

30 Rue Victor Hugo
121 m² · appartement719 000 €
5 942 €/m²

18 Rue de Conde
51 m² · appartement334 000 €
6 549 €/m²

60 Rue Victor Hugo
60 m² · appartement275 700 €
4 595 €/m²

14 Rue Jarente
35 m² · appartement220 000 €
6 286 €/m²

14 Rue Jarente
43 m² · appartement251 000 €
5 837 €/m²

14 Rue Jarente
28 m² · appartement193 000 €
6 893 €/m²

14 Rue Jarente
44 m² · appartement260 000 €
5 909 €/m²

3 Rue des Remparts d'Ainay
66 m² · appartement492 040 €
7 455 €/m²

14 Rue Jarente
19 m² · appartement130 000 €
6 842 €/m²

14 Rue Jarente
21 m² · appartement155 000 €
7 381 €/m²

19 Rue Bourgelat
89 m² · appartement719 400 €
8 083 €/m²

17 Rue d'Auvergne
121 m² · appartement630 000 €
5 207 €/m²

8 Rue Henri 4
32 m² · appartement215 000 €
6 719 €/m²

8 Rue des Remparts d'Ainay
83 m² · appartement580 000 €
6 988 €/m²

33 Rue d'Enghien
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

40 Rue Victor Hugo
129 m² · appartement630 000 €
4 884 €/m²

11 Rue Jarente
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

10 Rue d'Auvergne
28 m² · appartement201 230 €
7 187 €/m²

14 Rue Jarente
197 m² · appartement930 000 €
4 721 €/m²

5 Rue Henri 4
98 m² · appartement694 000 €
7 082 €/m²

9 Rue d'Enghien
53 m² · appartement543 200 €
10 249 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ampère-Ainay (Lyon 2e) ?: Le prix médian est de €4 671 par m² en 2025 dans le quartier Ampère-Ainay à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (€5 098/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 942/m².
Les prix montent-ils à Ampère-Ainay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -4 % sur la dernière année.