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Prix de l'immobilier Ampère-Ainay, Lyon 2e

Prix médian de 5 098 €/m² sur 333 ventes · Quartier de Lyon 2e2 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 671 €▼ 4 %

sur 27 ventes cette année · −195 €/m² vs 2024

3 590 €DISPERSION 20256 669 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 76 m²

399 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Lyon 2e : 4 % brut

Évolution du prix médian

— AMPÈRE-AINAY- - LYON 2E€/M²

7,0k6,0k4,9k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 5 942 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Place Ampere194 M² · APPARTEMENT 245 000 €1 263 €/m²

34 Rue Victor Hugo28 M² · APPARTEMENT 115 000 €4 107 €/m²

30 Rue Victor Hugo58 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 569 €/m²

24 Rue Victor Hugo99 M² · APPARTEMENT 400 000 €4 040 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ampère-Ainay · 4 308 € à 7 009 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Adelaide Perrin7 009 €

Rue des Remparts d'Ainay▼ 9 %6 044 €

Rue d'Enghien▼ 2 %5 682 €

Rue Jarente▼ 11 %5 395 €

Rue de Conde▲ 32 %5 341 €

Rue d'Auvergne5 036 €

Rue Victor Hugo▼ 6 %5 024 €

Rue Franklin▲ 29 %4 853 €

Rue Ste-Helene▼ 1 %4 833 €

B Rue d'Enghien4 826 €

Cours de Verdun Gensoul▲ 14 %4 822 €

Rue Henri 4▼ 7 %4 800 €

Place Carnot▲ 1 %4 747 €

Rue General Plessier4 308 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 263 € À 10 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 7 Place Ampere 15/12/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 245 000 €1 263 €/m² 1 263 €

09/12/2025 34 Rue Victor Hugo 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

20/11/2025 30 Rue Victor Hugo 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

14/11/2025 24 Rue Victor Hugo 14/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

15/10/2025 26 Rue Victor Hugo 15/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 500 €4 438 €/m² 4 438 €

03/10/2025 11 Rue d'Enghien 03/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

01/10/2025 2 Place Carnot 01/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 112 211 €7 481 €/m² 7 481 €

17/09/2025 28 Rue Victor Hugo 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 000 €4 671 €/m² 4 671 €

11/09/2025 11 Rue Jarente 11/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 616 650 €4 780 €/m² 4 780 €

11/09/2025 11 Rue Jarente 11/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 413 600 €4 016 €/m² 4 016 €

04/09/2025 9 Rue d'Enghien 04/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 500 €7 172 €/m² 7 172 €

07/08/2025 56 Rue Victor Hugo 07/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

07/08/2025 9 Rue des Remparts d'Ainay 07/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/07/2025 36 Rue Victor Hugo 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 486 000 €5 718 €/m² 5 718 €

17/07/2025 17 Rue Jarente 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €

30/06/2025 21 Cours de Verdun Gensoul 30/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

27/06/2025 8 Rue Henri 4 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/06/2025 3 Rue des Remparts d'Ainay 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 399 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/06/2025 17 Rue d'Enghien 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/05/2025 20 Place Carnot 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 303 600 €6 196 €/m² 6 196 €

27/05/2025 11 Rue Henri 4 27/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2025 28 Rue Franklin 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 559 €4 453 €/m² 4 453 €

19/05/2025 25 Rue d'Enghien 19/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/04/2025 40 Rue Victor Hugo 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

19/03/2025 15 Rue Jarente 19/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 520 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/01/2025 18 Rue Jarente 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 000 €6 113 €/m² 6 113 €

24/01/2025 14 Rue Jarente 24/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 568 180 €5 516 €/m² 5 516 €

23/12/2024 26 Rue Victor Hugo 23/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 437 000 €3 237 €/m² 3 237 €

30/10/2024 11 Rue Jarente 30/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 525 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/10/2024 11 Rue d'Enghien 14/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/10/2024 20 Rue de Conde 08/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 555 000 €4 703 €/m² 4 703 €

02/10/2024 29 Rue d'Enghien 02/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 493 750 €6 096 €/m² 6 096 €

01/10/2024 7 Rue des Remparts d'Ainay 01/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

01/10/2024 25 Rue d'Enghien 01/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/09/2024 10 Rue d'Auvergne 05/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/08/2024 11 Rue Ste-Helene 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

28/08/2024 42 Rue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 364 800 €4 930 €/m² 4 930 €

28/08/2024 26 Rue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

01/08/2024 8 Rue Henri 4 01/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 335 €6 850 €/m² 6 850 €

25/07/2024 11 Rue d'Enghien 25/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/07/2024 11 Rue Jarente 24/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 623 500 €6 777 €/m² 6 777 €

24/07/2024 30 Rue Victor Hugo 24/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 485 000 €4 802 €/m² 4 802 €

12/07/2024 21 Cours de Verdun Gensoul 12/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

08/07/2024 18 Rue Jarente 08/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 650 700 €4 785 €/m² 4 785 €

05/06/2024 14 Rue de Conde 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 293 600 €7 726 €/m² 7 726 €

03/06/2024 5 Rue Adelaide Perrin 03/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 573 936 €5 739 €/m² 5 739 €

16/05/2024 20 Place Carnot 16/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/04/2024 20 Place Carnot 29/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 557 550 €4 161 €/m² 4 161 €

24/04/2024 13 Rue Ste-Helene 24/04/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 045 350 €5 473 €/m² 5 473 €

12/04/2024 17 Rue d'Enghien 12/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 408 000 €5 231 €/m² 5 231 €

02/04/2024 23 Rue Franklin 02/04/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 742 315 €6 085 €/m² 6 085 €

19/02/2024 16 Rue Franklin 19/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/01/2024 8 Rue Henri 4 30/01/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 511 935 €4 376 €/m² 4 376 €

19/01/2024 10 Rue d'Auvergne 19/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/01/2024 16 Rue Franklin 10/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/11/2023 2 Place Carnot 29/11/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 545 000 €4 781 €/m² 4 781 €

29/11/2023 16 Rue Ste-Helene 29/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

17/10/2023 11 Rue Jarente 17/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 495 000 €4 853 €/m² 4 853 €

09/10/2023 30 Rue Victor Hugo 09/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 461 500 €6 500 €/m² 6 500 €

04/10/2023 3 Rue des Remparts d'Ainay 04/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 287 460 €8 213 €/m² 8 213 €

03/10/2023 11 Rue Henri 4 03/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/09/2023 18 Rue de Conde 27/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 000 €6 220 €/m² 6 220 €

23/08/2023 22 Rue Franklin 23/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 345 200 €6 393 €/m² 6 393 €

31/07/2023 22 Rue Franklin 31/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 451 457 €6 639 €/m² 6 639 €

24/07/2023 5 Rue Henri 4 24/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/07/2023 11 Rue Ste-Helene 21/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

13/07/2023 18 Rue de Conde 13/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

05/07/2023 36 Rue Victor Hugo 05/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 530 200 €6 466 €/m² 6 466 €

30/06/2023 11 Rue Henri 4 30/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

31/05/2023 18 Rue de Conde 31/05/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 758 400 €6 538 €/m² 6 538 €

30/05/2023 20 Rue de Conde 30/05/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 424 600 €3 598 €/m² 3 598 €

15/05/2023 5 Rue Henri 4 15/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 566 850 €6 748 €/m² 6 748 €

28/04/2023 50 Rue Victor Hugo 28/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

27/04/2023 21 Cours de Verdun Gensoul 27/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 500 €5 409 €/m² 5 409 €

07/04/2023 16 Rue de Conde 07/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

03/04/2023 5 Rue Henri 4 03/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

31/03/2023 29 Rue d'Enghien 31/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/2023 5 Rue Henri 4 30/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 363 000 €4 321 €/m² 4 321 €

10/02/2023 18 Rue de Conde 10/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

23/12/2022 30 Rue Victor Hugo 23/12/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 719 000 €5 942 €/m² 5 942 €

21/12/2022 18 Rue de Conde 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 334 000 €6 549 €/m² 6 549 €

21/12/2022 60 Rue Victor Hugo 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 700 €4 595 €/m² 4 595 €

14/12/2022 14 Rue Jarente 14/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

12/12/2022 14 Rue Jarente 12/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 000 €5 837 €/m² 5 837 €

09/12/2022 14 Rue Jarente 09/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 193 000 €6 893 €/m² 6 893 €

09/12/2022 14 Rue Jarente 09/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

07/12/2022 3 Rue des Remparts d'Ainay 07/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 492 040 €7 455 €/m² 7 455 €

05/12/2022 14 Rue Jarente 05/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

01/12/2022 14 Rue Jarente 01/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

22/11/2022 19 Rue Bourgelat 22/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 719 400 €8 083 €/m² 8 083 €

27/10/2022 17 Rue d'Auvergne 27/10/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 630 000 €5 207 €/m² 5 207 €

07/10/2022 8 Rue Henri 4 07/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

30/09/2022 8 Rue des Remparts d'Ainay 30/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 580 000 €6 988 €/m² 6 988 €

23/09/2022 33 Rue d'Enghien 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/09/2022 40 Rue Victor Hugo 23/09/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 630 000 €4 884 €/m² 4 884 €

02/09/2022 11 Rue Jarente 02/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

31/08/2022 10 Rue d'Auvergne 31/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 201 230 €7 187 €/m² 7 187 €

08/08/2022 14 Rue Jarente 08/08/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 930 000 €4 721 €/m² 4 721 €

22/07/2022 5 Rue Henri 4 22/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 694 000 €7 082 €/m² 7 082 €

18/07/2022 9 Rue d'Enghien 18/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 543 200 €10 249 €/m² 10 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Montrochet-Marché-Gare▲ 30 %6 639 €

Hôtel-Dieu▲ 10 %5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju▲ 6 %5 393 €

La Bourse-Grenette▲ 6 %5 391 €

Mercière-Grolée▲ 5 %5 339 €

Bellecour-Sala▲ 1 %5 146 €

Ampère-Ainay · ce quartier5 098 €

Rambaud-Seguin▼ 1 %5 042 €

Gailleton-Auguste Comte▼ 2 %5 006 €

Vaubecour-Mairie▼ 2 %5 000 €

Carnot-Charité▼ 4 %4 886 €

Verdun-Suchet▼ 12 %4 500 €

Sainte-Blandine-Casimir Perier▼ 15 %4 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ampère-Ainay (Lyon 2e) ?

Le prix médian est de 4 671 € par m² en 2025 dans le quartier Ampère-Ainay à Lyon 2e, d'après les ventes DVF (5 098 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 942 €/m².

Les prix montent-ils à Ampère-Ainay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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