France › Limoges › Montplaisir › Rue de l Elysee › n° 13

13 Rue de l Elysee, Limoges

Vendu 74 200 € (1 159 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 870009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 327 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de l Elysee1 271 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montplaisir1 277 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Limoges1 485 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 159 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue de l Elysee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 200 €1 159 €/m² 1 159 €

02/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 100 €1 778 €/m² 1 778 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

10/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 500 €1 426 €/m² 1 426 €

20/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 900 €1 838 €/m² 1 838 €

20/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 500 €1 461 €/m² 1 461 €

30/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

07/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 600 €1 607 €/m² 1 607 €

29/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 470 €1 499 €/m² 1 499 €

25/04/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 400 €1 287 €/m² 1 287 €

24/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/10/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 500 €1 121 €/m² 1 121 €

29/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/03/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

30/01/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

23/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 31 000 €1 348 €/m² 1 348 €

31/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/02/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de l Elysee, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %1 253 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2025 n° 9−15 %1 074 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²24 ventes · dernière 2026

RUE DE L ELYSEEMÉDIANE DE LA RUE 1 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %1 322 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 2 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ELISEE RECLUS 52 m² 108 160 € 2 080 €

25 RUE ELISEE RECLUS 87 m² 87 000 € 1 000 €

15 RUE PIERRE SEMARD 62 m² 55 800 € 900 €

15 RUE PIERRE SEMARD 62 m² 101 494 € 1 637 €

17 RUE PIERRE SEMARD 62 m² 79 980 € 1 290 €

17 RUE PIERRE SEMARD 71 m² 98 974 € 1 394 €

17 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 60 490 € 1 315 €

5 RUE BOUGAINVILLE 26 m² 56 004 € 2 154 €

5 RUE BOUGAINVILLE 25 m² 59 500 € 2 380 €

5 RUE BOUGAINVILLE 22 m² 57 992 € 2 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Elisée Reclus

Fourchette courante1 550 – 1 968 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir rue Elisée Reclus ↗

Montplaisir

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune35ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-14 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut8 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de l Elysee58 ventes depuis 2014 · 1 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir491 ventes · 1 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de l Elysee à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de l Elysee a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 64 m² à 74 200 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Elysee ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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