France › Lille › Seclin › Rue Monge › n° 18

18 Rue Monge, Lille

Vendu 176 495 € (2 486 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 969 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Monge2 478 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Seclin2 581 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lille3 457 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 096 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OY0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 486 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 506 € À 2 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 495 €2 486 €/m² 2 486 €

05/12/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

16/10/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

07/04/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

06/07/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 300 €1 735 €/m² 1 735 €

23/05/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/01/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

07/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 300 €2 365 €/m² 2 365 €

22/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 400 €1 525 €/m² 1 525 €

27/02/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/11/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

23/09/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 400 €2 704 €/m² 2 704 €

29/08/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 600 €1 670 €/m² 1 670 €

15/05/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 223 €2 117 €/m² 2 117 €

28/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 684 €1 658 €/m² 1 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Monge, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−26 %1 838 €/m²Appt 130 m² · vendu 2020

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 969 €/m²21 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 985 € 5 781 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

117 RUE D ARTOIS 41 m² 97 990 € 2 390 €

117 RUE D ARTOIS 41 m² 108 281 € 2 641 €

117 RUE D ARTOIS 26 m² 108 004 € 4 154 €

117 RUE D ARTOIS 43 m² 109 994 € 2 558 €

117 RUE D ARTOIS 41 m² 143 664 € 3 504 €

117 RUE D ARTOIS 41 m² 109 388 € 2 668 €

117 RUE D ARTOIS 41 m² 135 997 € 3 317 €

117 RUE D ARTOIS 43 m² 143 921 € 3 347 €

117 RUE D ARTOIS 54 m² 160 218 € 2 967 €

117 RUE D ARTOIS 52 m² 147 992 € 2 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 5 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Ventes sur la voie2

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Seclin

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut5.7 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Monge26 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeclin475 ventes · 2 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Monge à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Monge a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 71 m² à 176 495 €, soit 2 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 2 486 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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