France › Lille › Rue Louis Bergot › n° 15

15 Rue Louis Bergot, Lille

Vendu 100 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 598006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 315 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 778 €▼ −6 %

Appartement 36 m² vendu, 1 pièces · 24/09/2024

vs la rue : 2 941 €/m² (35 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 941 €

€/m² médian 2021–2025 · 35 ventes

de 2 090 € à 3 478 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 431 €

Lille · 51 081 ventes depuis 2014

cette adresse : −19 %

LE BÂTI

1890

4 niveaux · 4 logements

parcelle MR0083 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue Louis Bergot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 194 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/07/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 368 € 6 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE LOUIS BERGOT 240 m² 328 320 € 1 368 €

25 RUE LOUIS BERGOT 137 m² 513 750 € 3 750 €

9 B RUE LOUIS BERGOT 27 m² 78 759 € 2 917 €

9 B RUE LOUIS BERGOT 41 m² 118 572 € 2 892 €

12 RUE LOUIS BERGOT 88 m² 296 912 € 3 374 €

8 RUE LOUIS BERGOT 18 m² 61 758 € 3 431 €

8 RUE LOUIS BERGOT 18 m² 57 492 € 3 194 €

8 RUE LOUIS BERGOT 20 m² 70 000 € 3 500 €

32 RUE LOUIS BERGOT 40 m² 105 000 € 2 625 €

32 RUE LOUIS BERGOT 36 m² 118 008 € 3 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 6 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Bergot ↗34 ventes 2 887 € ▲ +11 %

Seclin ↗462 ventes 2 565 € ▲ +24 %

Lille ↗54 816 ventes 3 212 € ▼ −1 %

Nord ↗418 347 ventes 2 780 € ▲ +15 %

Rue Louis Bergot

Fourchette courante2 143 – 3 212 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Bergot ↗

Seclin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Seclin ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut5.6 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : appartement de 36 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Louis Bergot à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Louis Bergot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 36 m² à 100 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Bergot ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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