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France › Lille › Franklin › Rue des Stations › n° 75

75 Rue des Stations, Lille

Vendu 216 000 € (3 661 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5980010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue des Stations, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 051 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue des Stations4 063 €/m² 633 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Franklin3 611 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille4 061 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 193 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PZ0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 661 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue des Stations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 157 € À 4 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €
31/01/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
30/08/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €
27/08/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 450 €4 682 €/m² 4 682 €
26/08/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €
21/12/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
10/10/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 500 €2 372 €/m² 2 372 €
28/10/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €
18/09/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 850 €2 157 €/m² 2 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 348 € 6 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 B RUE DES STATIONS 70 m² 259 000 € 3 700 €
75 B RUE DES STATIONS 18 m² 90 000 € 5 000 €
77 RUE DES STATIONS 30 m² 111 510 € 3 717 €
77 RUE DES STATIONS 30 m² 128 940 € 4 298 €
77 RUE DES STATIONS 32 m² 163 008 € 5 094 €
77 RUE DES STATIONS 37 m² 222 888 € 6 024 €
77 RUE DES STATIONS 33 m² 149 985 € 4 545 €
77 RUE DES STATIONS 37 m² 174 011 € 4 703 €
30 RUE CATEL BEGHIN 20 m² 89 000 € 4 450 €
83 RUE DU PORT 135 m² 316 980 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 348 € à 6 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Stations
Fourchette courante3 410 – 4 620 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Stations ↗
Franklin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Franklin ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue des Stations633 ventes depuis 2014 · 4 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin1 162 ventes · 3 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue des Stations à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue des Stations a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 59 m² à 216 000 €, soit 3 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Stations ?

Non : 3 661 €/m² contre 4 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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