France › Lille › Franklin › Rue des Stations › n° 33

33 Rue des Stations, Lille

Vendu 146 000 € (5 840 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue des Stations, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 092 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Stations4 063 €/m² 633 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Franklin3 611 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lille4 202 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 971 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RV0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 840 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Stations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 214 € À 5 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

30/08/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/11/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 500 €5 620 €/m² 5 620 €

05/05/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 465 €3 391 €/m² 3 391 €

19/10/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

27/12/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 500 €4 482 €/m² 4 482 €

31/07/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 300 €4 092 €/m² 4 092 €

01/09/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

23/06/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/12/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/07/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

14/12/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/02/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 500 €3 311 €/m² 3 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Stations, numéro par numéro

72 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+17 %4 750 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 23 B+19 %4 818 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2020

n° 33VOUS ÊTES ICI4 092 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 37+4 %4 232 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025 n° 41+21 %4 931 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025

RUE DES STATIONSMÉDIANE DE LA RUE 4 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−3 %3 949 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+1 %4 095 €/m²Maison 232 m² · vendu 2021 n° 20+8 %4 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 22−30 %2 842 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2017 n° 24−47 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 34+14 %4 627 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2023 n° 36 B−3 %3 945 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 46+11 %4 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 72 adresses vendues Rue des Stations →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 365 € 6 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE ALPHONSE MERCIER 27 m² 141 993 € 5 259 €

37 RUE DES STATIONS 45 m² 157 005 € 3 489 €

37 RUE DES STATIONS 16 m² 96 000 € 6 000 €

37 RUE DES STATIONS 20 m² 108 000 € 5 400 €

37 RUE DES STATIONS 37 m² 87 505 € 2 365 €

37 RUE DES STATIONS 19 m² 80 997 € 4 263 €

37 RUE DES STATIONS 17 m² 99 994 € 5 882 €

37 RUE DES STATIONS 25 m² 105 000 € 4 200 €

34 RUE DES STATIONS 13 m² 74 503 € 5 731 €

34 RUE DES STATIONS 13 m² 76 999 € 5 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Stations

Fourchette courante3 669 – 4 828 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Stations ↗

Franklin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Franklin ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+50 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

375 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Stations633 ventes depuis 2014 · 4 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin1 162 ventes · 3 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Stations à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Stations a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2025, appartement de 25 m² à 146 000 €, soit 5 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Stations ?

Oui : 5 840 €/m² contre 4 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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