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Prix de l'immobilier Allée des Genets, Grenoble

Prix médian de 1 031 €/m² sur 89 ventes (38100)58 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baladins ↗Prix immobilier Grenoble ↗

À 1 031 €/m², Allée des Genets se négocie 58 % sous la médiane de Grenoble (2 447 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 031 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

460 €DISPERSION DES VENTES1 719 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

68 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−58 %

Grenoble : 2 447 €/m²

Isère : 2 135 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES GENETS- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,1k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 58 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Genets

AVR. 2026

n° 10 · Appartement10/04/26 · 85 M² 83 000 €976 €/m²

n° 14 · Appartement02/04/26 · 85 M² 65 000 €765 €/m²

n° 12 · Appartement08/10/25 · 51 M² 56 250 €1 103 €/m²

n° 16 · Appartement07/10/25 · 51 M² 47 000 €922 €/m²

n° 12 · Appartement28/08/25 · 68 M² 89 000 €1 309 €/m²

n° 10 · Appartement22/07/25 · 68 M² 45 000 €662 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 1 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 10 10/04/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

02/04/26 n° 14 02/04/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

08/10/25 n° 12 08/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 250 €1 103 €/m² 1 103 €

07/10/25 n° 16 07/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

28/08/25 n° 12 28/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

22/07/25 n° 10 22/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

30/04/25 n° 12 30/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/03/25 n° 12 25/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 070 €1 207 €/m² 1 207 €

24/03/25 n° 10 24/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

23/12/24 n° 14 23/12/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/12/24 n° 12 12/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

27/09/24 n° 16 27/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/06/24 n° 16 12/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

28/12/23 n° 14 28/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 620 €1 156 €/m² 1 156 €

19/10/23 n° 12 19/10/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 67 295 €660 €/m² 660 €

17/07/23 n° 10 17/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/07/23 n° 16 07/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 100 €1 075 €/m² 1 075 €

08/06/23 n° 12 08/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/03/23 n° 16 31/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

23/03/23 n° 16 23/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 425 €1 008 €/m² 1 008 €

03/02/23 n° 16 03/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 860 €1 301 €/m² 1 301 €

28/12/22 n° 12 28/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

02/12/22 n° 14 02/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

28/11/22 n° 14 28/11/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 196 400 €1 584 €/m² 1 584 €

31/08/22 n° 16 31/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/07/22 n° 16 28/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/07/22 n° 14 21/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/04/22 n° 10 05/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 800 €1 016 €/m² 1 016 €

12/01/22 n° 14 12/01/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

25/10/21 n° 10 25/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

21/07/21 n° 16 21/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 100 €987 €/m² 987 €

29/06/21 n° 8 29/06/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

04/06/21 n° 16 04/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/05/21 n° 16 21/05/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/04/21 n° 16 27/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

07/04/21 n° 14 07/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 650 €1 157 €/m² 1 157 €

03/03/21 n° 12 03/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 870 €1 322 €/m² 1 322 €

01/03/21 n° 16 01/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/02/21 n° 10 16/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 300 €990 €/m² 990 €

05/11/20 n° — 05/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

18/09/20 n° 12 18/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

17/08/20 n° — 17/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 250 €979 €/m² 979 €

22/05/20 n° 16 22/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 155 €1 474 €/m² 1 474 €

02/03/20 n° 12 02/03/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 41 950 €494 €/m² 494 €

20/02/20 n° — 20/02/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

22/11/19 n° — 22/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 490 €900 €/m² 900 €

09/10/19 n° 12 09/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 51 450 €605 €/m² 605 €

26/09/19 n° 12 26/09/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

16/09/19 n° — 16/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

07/08/19 n° — 07/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

25/07/19 n° 12 25/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

27/06/19 n° 16 27/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

06/06/19 n° — 06/06/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

18/03/19 n° 16 18/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 300 €1 104 €/m² 1 104 €

25/02/19 n° — 25/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

26/11/18 n° 16 26/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/10/18 n° — 18/10/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 137 750 €1 325 €/m² 1 325 €

02/10/18 n° — 02/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

04/07/18 n° 16 04/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 800 €1 431 €/m² 1 431 €

29/06/18 n° — 29/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/06/18 n° 12 27/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

04/06/18 n° 16 04/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

04/06/18 n° — 04/06/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 122 000 €1 196 €/m² 1 196 €

26/02/18 n° 12 26/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

08/02/18 n° 16 08/02/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 335 €1 448 €/m² 1 448 €

30/11/17 n° — 30/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/11/17 n° 12 24/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

09/11/17 n° 12 09/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/09/17 n° 16 18/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/09/17 n° — 14/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

12/07/17 n° — 12/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

09/06/17 n° 12 09/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

28/03/17 n° 16 28/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

24/02/17 n° — 24/02/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 500 €1 324 €/m² 1 324 €

06/10/16 n° 16 06/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 600 €1 097 €/m² 1 097 €

19/09/16 n° 12 19/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 500 €922 €/m² 922 €

02/09/16 n° 16 02/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

22/07/16 n° 12 22/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 900 €837 €/m² 837 €

03/02/16 n° — 03/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 200 €1 062 €/m² 1 062 €

22/12/15 n° 16 22/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 250 €883 €/m² 883 €

30/07/15 n° — 30/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/03/15 n° — 11/03/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 430 €1 482 €/m² 1 482 €

19/11/14 n° 12 19/11/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

17/11/14 n° — 17/11/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 57 000 €460 €/m² 460 €

16/09/14 n° — 16/09/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/09/14 n° — 11/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

07/08/14 n° — 07/08/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/14 n° 16 10/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/04/14 n° — 07/04/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 197 000 €1 589 €/m² 1 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —07/04/14 · 124 M² · APPT 197 000 €1 589 €/m²

n° 1428/11/22 · 124 M² · APPT 196 400 €1 584 €/m²

n° —18/10/18 · 104 M² · APPT 137 750 €1 325 €/m²

n° —04/06/18 · 102 M² · APPT 122 000 €1 196 €/m²

n° —24/02/17 · 85 M² · APPT 112 500 €1 324 €/m²

n° 1017/07/23 · 68 M² · APPT 101 000 €1 485 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1622/12/15 · 32 M² · APPT 28 250 €883 €/m²

n° 1602/09/16 · 28 M² · APPT 29 000 €1 036 €/m²

n° 1219/09/16 · 32 M² · APPT 29 500 €922 €/m²

n° 1219/11/14 · 37 M² · APPT 30 000 €811 €/m²

n° 1601/03/21 · 32 M² · APPT 33 000 €1 031 €/m²

n° 1627/06/19 · 28 M² · APPT 33 000 €1 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 1 031 € à 2 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 435 €

Boulevard Mal Foch2 337 €

Boulevard Joseph Vallier2 100 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 086 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Allée des Genets · cette rue1 031 €

Toutes les rues du quartier Baladins → DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 460 € à 1 719 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons89 / 0

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Genets à Grenoble ?

Le prix médian y est de 1 031 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Genets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 460 à 1 719 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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