France › Grenoble › Allée des Genets › n° 12

12 Allée des Genets, Grenoble

Vendu 56 250 € (1 103 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 380009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Allée des Genets, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12859 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée des Genets1 016 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −67 %Grenoble2 611 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles ET0083 + ET0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX19

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 103 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Allée des Genets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 494 € À 1 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 250 €1 103 €/m² 1 103 €

28/08/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

30/04/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 070 €1 207 €/m² 1 207 €

12/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

19/10/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 67 295 €660 €/m² 660 €

08/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

03/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 870 €1 322 €/m² 1 322 €

18/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 41 950 €494 €/m² 494 €

09/10/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 51 450 €605 €/m² 605 €

26/09/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

27/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

26/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

09/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

09/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

19/09/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 500 €922 €/m² 922 €

22/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 900 €837 €/m² 837 €

19/11/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Allée des Genets, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

ALLÉE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−38 %627 €/m²Appt 102 m² · vendu 2021 n° 10−3 %990 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI859 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 14+2 %1 040 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2026 n° 16+9 %1 104 €/m²Appt 51 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAllée des Genets65 ventes depuis 2014 · 1 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Allée des Genets à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Allée des Genets a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 51 m² à 56 250 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Genets ?

Oui : 1 103 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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