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France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Place Robert Schuman › n° 51

51 Place Robert Schuman, Douai

Vendu 75 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 595001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 248 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Robert Schuman1 263 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 448 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Douai1 637 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Place Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 637 € À 1 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
19/05/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 900 €1 215 €/m² 1 215 €
12/02/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 900 €1 248 €/m² 1 248 €
03/02/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 900 €1 317 €/m² 1 317 €
16/12/2020 n° 51 · Appartement 16/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 59 900 €637 €/m² 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 77 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+9 %1 373 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026
n° 51VOUS ÊTES ICI1 248 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 77+0 %1 263 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026n° 107−6 %1 186 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2024n° 131−40 %754 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2020n° 147−59 %517 €/m²Appt 271 m² · vendu 2015
PLACE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 263 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34+24 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
479 € 3 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 PL ROBERT SCHUMAN 62 m² 77 996 € 1 258 €
29 PL ROBERT SCHUMAN 70 m² 102 970 € 1 471 €
29 PL ROBERT SCHUMAN 62 m² 78 988 € 1 274 €
77 PL ROBERT SCHUMAN 80 m² 101 040 € 1 263 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 67 m² 87 033 € 1 299 €
77 PL ROBERT SCHUMAN 82 m² 121 770 € 1 485 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 59 m² 69 974 € 1 186 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 59 m² 105 020 € 1 780 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 67 m² 108 004 € 1 612 €
107 PL ROBERT SCHUMAN 67 m² 70 015 € 1 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Robert Schuman
Fourchette courante1 291 – 1 520 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Place Robert Schuman ↗
Quartier Place d'Armes et du Barlet
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-12 %
Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗
Douai
Tendance 3 ans+5 %
vs département-41 %
Rendement brut8.3 %
Voir Douai ↗
Nord
Rang de la commune81ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEPlace Robert Schuman27 ventes depuis 2014 · 1 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet755 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Place Robert Schuman à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Place Robert Schuman a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 60 m² à 75 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Place Robert Schuman ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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