France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Place d Armes › n° 142

142 Place d Armes, Douai

Name: 142 Place d Armes, 59500 Douai
Address: 142 Place d Armes, Douai, 59500, FR

Vendu 115 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5950037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 053 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Place d Armes1 977 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 406 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Douai1 638 €/m² 5 957 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 005 € À 1 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 142 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/10/2019 n° 142 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 97 500 €1 005 €/m² 1 005 €

30/07/2019 n° 142 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

02/07/2018 n° 142 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/02/2015 n° 142 · Appartement · 5 p. 19/02/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 104 700 €1 037 €/m² 1 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place d Armes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+21 %2 383 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023 n° 69−21 %1 565 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024 n° 81+17 %2 315 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 1 977 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126−26 %1 455 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2022

n° 142VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

846 € 3 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE LA CUVE D OR 79 m² 69 994 € 886 €

78 RUE DE LA CUVE D OR 107 m² 143 166 € 1 338 €

20 RUE DE LA CUVE D OR 83 m² 100 015 € 1 205 €

69 PL D ARMES 68 m² 160 004 € 2 353 €

15 PL ROBERT SCHUMAN 129 m² 215 043 € 1 667 €

92 RUE DE LA CUVE D OR 58 m² 57 478 € 991 €

3 RUE DE VALENCIENNES 100 m² 94 000 € 940 €

25 PL CHARLES DE GAULLE 40 m² 55 000 € 1 375 €

41 PL CHARLES DE GAULLE 98 m² 97 020 € 990 €

61 PL CHARLES DE GAULLE 70 m² 105 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’Armes

Fourchette courante1 650 – 2 621 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

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Quartier Place d'Armes et du Barlet

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-14 %

Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗

Douai

Tendance 3 ans+6 %

vs département-41 %

Rendement brut8.8 %

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Nord

Rang de la commune81ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEPlace d Armes30 ventes depuis 2014 · 1 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet739 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 957 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Place d Armes à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Place d Armes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 92 m² à 115 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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