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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 18

18 Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 109 500 € (3 221 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 2100025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 557 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Dijon2 901 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 864 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX7
LOGEMENTS94
Dernière vente : 3 221 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 221 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €
31/03/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €
03/02/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 300 €3 923 €/m² 3 923 €
12/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 950 €3 557 €/m² 3 557 €
08/10/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 495 €4 243 €/m² 4 243 €
27/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 502 €4 300 €/m² 4 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 € 3 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B BD VOLTAIRE 53 m² 89 994 € 1 698 €
16 B BD VOLTAIRE 53 m² 130 009 € 2 453 €
16 B BD VOLTAIRE 61 m² 119 987 € 1 967 €
16 BD VOLTAIRE 78 m² 185 016 € 2 372 €
16 B BD VOLTAIRE 61 m² 135 481 € 2 221 €
16 BD VOLTAIRE 78 m² 164 970 € 2 115 €
14 BD VOLTAIRE 109 m² 279 258 € 2 562 €
14 BD VOLTAIRE 26 m² 70 980 € 2 730 €
14 BD VOLTAIRE 66 m² 170 016 € 2 576 €
54 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN 64 m² 160 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 123 – 3 155 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 34 m² à 109 500 €, soit 3 221 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 3 221 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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