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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 64 B

64 B Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 174 000 € (1 977 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 B2 340 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dijon2 705 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 666 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 977 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 B Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 64 B · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €
10/10/2025 n° 64 B · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
12/06/2025 n° 64 B · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
10/09/2021 n° 64 B · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
05/06/2020 n° 64 B · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 230 €2 340 €/m² 2 340 €
07/09/2018 n° 64 B · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
22/04/2015 n° 64 B · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 438 € 4 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 BD VOLTAIRE 73 m² 104 974 € 1 438 €
66 BD VOLTAIRE 73 m² 124 465 € 1 705 €
66 BD VOLTAIRE 66 m² 138 468 € 2 098 €
97 RUE D AUXONNE 53 m² 162 021 € 3 057 €
66 BD VOLTAIRE 64 m² 120 000 € 1 875 €
99 RUE D AUXONNE 32 m² 83 648 € 2 614 €
101 RUE D AUXONNE 57 m² 198 987 € 3 491 €
60 BD VOLTAIRE 36 m² 95 004 € 2 639 €
56 BD VOLTAIRE 80 m² 269 520 € 3 369 €
56 BD VOLTAIRE 80 m² 267 040 € 3 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 4 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 050 – 3 155 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 B ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 B Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 B Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 88 m² à 174 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 1 977 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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