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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 14

14 Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 70 970 € (2 730 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 915 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dijon2 904 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 015 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0048 + BT0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 730 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 2 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 970 €2 730 €/m² 2 730 €
13/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
21/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 279 300 €2 562 €/m² 2 562 €
04/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €
25/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
18/06/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €
02/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €
19/05/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/05/2016 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 341 560 €2 021 €/m² 2 021 €
05/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 698 € 4 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD VOLTAIRE 15 m² 55 995 € 3 733 €
16 B BD VOLTAIRE 53 m² 89 994 € 1 698 €
16 B BD VOLTAIRE 53 m² 130 009 € 2 453 €
16 B BD VOLTAIRE 61 m² 119 987 € 1 967 €
16 BD VOLTAIRE 78 m² 185 016 € 2 372 €
16 B BD VOLTAIRE 61 m² 135 481 € 2 221 €
16 BD VOLTAIRE 78 m² 164 970 € 2 115 €
64 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN 45 m² 99 990 € 2 222 €
18 BD VOLTAIRE 35 m² 147 000 € 4 200 €
18 BD VOLTAIRE 34 m² 109 514 € 3 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 4 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 123 – 3 155 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 26 m² à 70 970 €, soit 2 730 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 2 730 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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