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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 16

16 Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 165 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 788 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dijon2 868 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 979 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
20/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €
05/03/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 700 €1 753 €/m² 1 753 €
25/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €
05/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 900 €1 908 €/m² 1 908 €
16/02/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
19/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €
25/11/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 500 €1 788 €/m² 1 788 €
13/05/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
24/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €
29/09/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €
27/06/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
28/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 4 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD VOLTAIRE 109 m² 279 258 € 2 562 €
14 BD VOLTAIRE 26 m² 70 980 € 2 730 €
14 BD VOLTAIRE 66 m² 170 016 € 2 576 €
13 C RUE DE MIRANDE 40 m² 166 720 € 4 168 €
18 BD VOLTAIRE 43 m² 152 951 € 3 557 €
13 B RUE DE MIRANDE 35 m² 137 305 € 3 923 €
13 B RUE DE MIRANDE 45 m² 155 385 € 3 453 €
13 C RUE DE MIRANDE 44 m² 173 492 € 3 943 €
13 C RUE DE MIRANDE 45 m² 176 985 € 3 933 €
18 BD VOLTAIRE 35 m² 147 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 4 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 123 – 3 155 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 78 m² à 165 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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