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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 66

66 Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 120 000 € (1 875 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 875 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 701 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 661 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 2 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
26/08/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €
26/04/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 500 €2 098 €/m² 2 098 €
26/07/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
03/01/2020 n° 66 · Appartement · 1 p. 03/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 800 €2 413 €/m² 2 413 €
29/08/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
20/06/2016 n° 66 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 200 €2 293 €/m² 2 293 €
02/05/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
09/11/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 861 € 4 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 B BD VOLTAIRE 47 m² 140 013 € 2 979 €
64 B BD VOLTAIRE 66 m² 210 012 € 3 182 €
64 B BD VOLTAIRE 46 m² 120 014 € 2 609 €
64 B BD VOLTAIRE 88 m² 173 976 € 1 977 €
99 RUE D AUXONNE 32 m² 83 648 € 2 614 €
101 RUE D AUXONNE 57 m² 198 987 € 3 491 €
60 BD VOLTAIRE 36 m² 95 004 € 2 639 €
91 RUE D AUXONNE 25 m² 60 500 € 2 420 €
89 RUE D AUXONNE 19 m² 45 505 € 2 395 €
91 RUE D AUXONNE 15 m² 64 455 € 4 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 861 € à 4 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 050 – 3 155 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 64 m² à 120 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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