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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 16 B

16 B Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 135 500 € (2 221 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 B Boulevard Voltaire, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B1 967 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 899 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 889 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 221 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 689 € À 2 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €
30/01/2024 n° 16 B · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
06/10/2023 n° 16 B · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
26/05/2021 n° 16 B · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
19/12/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €
27/06/2014 n° 16 B · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 237 € 4 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE DE MIRANDE 45 m² 155 385 € 3 453 €
18 BD VOLTAIRE 43 m² 152 951 € 3 557 €
13 B RUE DE MIRANDE 35 m² 137 305 € 3 923 €
18 BD VOLTAIRE 35 m² 147 000 € 4 200 €
18 BD VOLTAIRE 34 m² 109 514 € 3 221 €
13 B RUE DE MIRANDE 37 m² 157 990 € 4 270 €
13 C RUE DE MIRANDE 40 m² 166 720 € 4 168 €
13 B RUE DE MIRANDE 39 m² 143 013 € 3 667 €
13 C RUE DE MIRANDE 96 m² 381 984 € 3 979 €
13 B RUE DE MIRANDE 40 m² 139 000 € 3 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 4 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 122 – 3 155 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
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Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 61 m² à 135 500 €, soit 2 221 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 2 221 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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