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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Voltaire › n° 50

50 Boulevard Voltaire, Dijon

Vendu 63 100 € (2 868 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 171 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 743 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 868 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 610 € À 3 470 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 100 €2 868 €/m² 2 868 €
24/09/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
16/05/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 450 €2 987 €/m² 2 987 €
19/02/2024 n° 50 · Maison · 3 p. 19/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
27/02/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 500 €1 756 €/m² 1 756 €
28/12/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/12/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
20/09/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €
23/12/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €
15/12/2016 n° 50 · Maison · 2 p. 15/12/2016 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 55 520 €3 470 €/m² 3 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 861 € 4 334 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD VOLTAIRE 46 m² 151 248 € 3 288 €
52 BD VOLTAIRE 46 m² 156 078 € 3 393 €
52 BD VOLTAIRE 60 m² 120 000 € 2 000 €
52 BD VOLTAIRE 37 m² 110 001 € 2 973 €
56 BD VOLTAIRE 80 m² 267 040 € 3 338 €
56 BD VOLTAIRE 80 m² 269 520 € 3 369 €
60 BD VOLTAIRE 36 m² 95 004 € 2 639 €
11 RUE DE VENISE 47 m² 98 982 € 2 106 €
7 B RUE DE VENISE 120 m² 231 960 € 1 933 €
7 B RUE DE VENISE 25 m² 70 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 861 € à 4 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 122 – 3 155 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Voltaire à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 22 m² à 63 100 €, soit 2 868 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 2 868 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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