Quel est le prix au m² à Centre ville (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de €2 597 par m² en 2025 dans le quartier Centre ville à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 576/m² en appartement, €2 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².

Les prix montent-ils à Centre ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Centre ville

Prix de l'immobilier Centre ville, Corbeil-Essonnes

Quartier de Corbeil-Essonnes · 995 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 597 €▼ 2 %

sur 76 ventes cette année · −43 € vs 2024

1 857 €DISPERSION DES VENTES 20253 432 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 49 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECORBEIL-ESSONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 357 ventes2 708 €

Maison · 61 ventes3 147 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Chevalier▲ 13 %3 234 €

Rue Edouard Petit—3 108 €

Avenue Carnot▲ 5 %3 080 €

Rue Widmer▼ 15 %3 053 €

Rue de la Boucherie—2 973 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

98 Rue Saint Spire
20 m² · appartement42 000 €
2 100 €/m²

45 Rue Saint Spire
186 m² · appartement322 100 €
1 732 €/m²

16 Rue de Villoison
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · appartement98 000 €
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3 Rue de la Triperie
75 m² · appartement156 000 €
2 080 €/m²

98 Rue Saint Spire
20 m² · appartement32 000 €
1 600 €/m²

15 Rue de Cullion
43 m² · appartement86 000 €
2 000 €/m²

98 Rue Saint Spire
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

63 Rue Saint Spire
44 m² · appartement99 000 €
2 250 €/m²

19 Rue de Cullion
52 m² · appartement142 000 €
2 731 €/m²

80 Rue Saint Spire
95 m² · appartement120 000 €
1 263 €/m²

111 Rue Saint Spire
37 m² · appartement112 000 €
3 027 €/m²

68 Rue Saint Spire
84 m² · appartement163 300 €
1 944 €/m²

19 Rue de Cullion
52 m² · appartement126 000 €
2 423 €/m²

4 Rue de Villoison
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

11 Rue Camille Claudel
78 m² · maison235 000 €
3 013 €/m²

40 Rue Jean-Jacques Rousseau
39 m² · appartement106 000 €
2 718 €/m²

103 Rue St Spire
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

52 Rue St Spire
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

11 Rue Villebois Mareuil
36 m² · appartement99 500 €
2 764 €/m²

68 Rue St Spire
84 m² · appartement174 500 €
2 077 €/m²

1 Rue St Nicolas
47 m² · appartement128 000 €
2 723 €/m²

8 Rue Chevaliers St Jean
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²

98 Rue St Spire
17 m² · appartement54 000 €
3 176 €/m²

4 Rue Aristide Maillol
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

20 Rue Chevaliers St Jean
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

38 Quai Jacques Bourgoin
156 m² · appartement285 000 €
1 827 €/m²

38 Rue Chevalier
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

13 Rue de Cullion
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

55 Rue Feray
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

3 Rue du Charbon Blanc
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

38 Quai Jacques Bourgoin
107 m² · appartement262 000 €
2 449 €/m²

58 Rue St Spire
103 m² · appartement236 000 €
2 291 €/m²

51 Rue Oberkampf
34 m² · appartement91 000 €
2 676 €/m²

6 Rue de Villoison
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

4 Rue Albert Mercier
18 m² · appartement39 000 €
2 167 €/m²

38 Rue Chevalier
45 m² · appartement122 000 €
2 711 €/m²

19 Rue de Villoison
45 m² · appartement126 621 €
2 814 €/m²

12 Rue de Villoison
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

27 Rue Champlouis
128 m² · appartement225 000 €
1 758 €/m²

5 Rue Camille Claudel
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

8 Rue Heloise
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

22 Rue d'Alsace Lorraine
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

10 Rue des Fosses
69 m² · appartement154 000 €
2 232 €/m²

12 Rue de Villoison
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

3 Rue St Nicolas
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

5 Rue de la Triperie
45 m² · appartement129 990 €
2 889 €/m²

22 Rue Chevaliers St Jean
37 m² · appartement96 000 €
2 595 €/m²

14 Rue de Villoison
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

9 Rue Edouard Petit
77 m² · maison270 519 €
3 513 €/m²

4 Quai Jacques Bourgoin
64 m² · appartement146 000 €
2 281 €/m²

39 Rue Oberkampf
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

98 Rue St Spire
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

57 Rue Widmer
47 m² · maison271 711 €
5 781 €/m²

42 Rue Jean-Jacques Rousseau
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

21 Rue de Villoison
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

6 Rue de Villoison
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

7 Rue St Nicolas
37 m² · appartement117 000 €
3 162 €/m²

14 Rue Jules Lemaire
90 m² · appartement148 000 €
1 644 €/m²

22 Rue de Cullion
52 m² · appartement127 000 €
2 442 €/m²

111 Rue St Spire
60 m² · appartement192 500 €
3 208 €/m²

45 Rue Oberkampf
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

25 Rue Jean-Jacques Rousseau
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

38 Quai Jacques Bourgoin
52 m² · appartement145 070 €
2 790 €/m²

55 Rue Feray
52 m² · appartement108 000 €
2 077 €/m²

37 Rue St Spire
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

5 Rue de la Triperie
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

103 Rue St Spire
39 m² · appartement142 000 €
3 641 €/m²

3 Rue de la Triperie
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

12 Rue de Villoison
100 m² · appartement260 000 €
2 600 €/m²

4 Rue de Villoison
38 m² · appartement127 000 €
3 342 €/m²

61 Avenue Carnot
126 m² · maison298 800 €
2 371 €/m²

98 Rue St Spire
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²

65 Avenue Carnot
41 m² · appartement68 000 €
1 659 €/m²

98 Rue St Spire
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²

12 Rue de Villoison
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

3 Rue Jules Lemaire
45 m² · appartement97 500 €
2 167 €/m²

88 Rue St Spire
44 m² · appartement105 200 €
2 391 €/m²

10 B Cloitre St Spire
57 m² · appartement118 000 €
2 070 €/m²

33 Rue de la Commanderie
44 m² · appartement86 000 €
1 955 €/m²

4 Rue de Villoison
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

32 Rue Chevalier
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

35 Rue Feray
36 m² · appartement50 000 €
1 389 €/m²

1 Rue Edgar Degas
74 m² · appartement223 000 €
3 014 €/m²

22 Rue de Cullion
20 m² · appartement45 500 €
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59 Rue Feray
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

3 Rue Chevaliers St Jean
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

8 Rue de la Commanderie
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

22 Rue Champlouis
81 m² · appartement75 000 €
926 €/m²

68 Rue St Spire
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

8 Rue de Villoison
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

59 Rue Feray
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

11 Rue Auguste Rodin
105 m² · maison270 000 €
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55 Rue Feray
50 m² · appartement93 000 €
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5 Rue de la Commanderie
100 m² · maison308 000 €
3 080 €/m²

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46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

111 Rue St Spire
104 m² · appartement249 500 €
2 399 €/m²

19 Rue Jean-Jacques Rousseau
59 m² · appartement95 750 €
1 623 €/m²

38 Quai Jacques Bourgoin
36 m² · appartement109 000 €
3 028 €/m²

15 Rue de Villoison
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre ville (Corbeil-Essonnes) ?: Le prix médian est de €2 597 par m² en 2025 dans le quartier Centre ville à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 576/m² en appartement, €2 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².
Les prix montent-ils à Centre ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.