France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Centre ville

Prix de l'immobilier Centre ville, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 607 €/m² sur 995 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 597 €▼ 2 %

sur 76 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024

1 857 €DISPERSION 20253 432 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 49 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 357 ventes 2 708 €

Maison · 61 ventes 3 147 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

98 Rue Saint Spire20 M² · APPARTEMENT 42 000 €2 100 €/m²

45 Rue Saint Spire186 M² · APPARTEMENT 322 100 €1 732 €/m²

16 Rue de Villoison49 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 245 €/m²

8 Rue Saint Spire40 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre ville · 1 450 € à 3 234 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chevalier▲ 13 %3 234 €

Rue Edouard Petit3 108 €

Avenue Carnot▲ 5 %3 080 €

Rue Widmer▼ 15 %3 053 €

Rue de la Boucherie2 973 €

B Cloitre St Spire2 957 €

Rue Camille Claudel▲ 5 %2 907 €

Rue d'Alsace Lorraine▲ 4 %2 866 €

Rue de la Commanderie▲ 43 %2 840 €

Rue Heloise2 834 €

Rue Villebois Mareuil2 813 €

Rue de la Quarantaine2 795 €

Rue Auguste Rodin2 789 €

Quai Jacques Bourgoin▲ 4 %2 780 €

Rue de Villoison▲ 11 %2 681 €

Rue Antoine Bourdelle2 664 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▼ 9 %2 655 €

Rue de Cullion▼ 9 %2 645 €

Rue du Trou Patrix2 624 €

Rue St Nicolas▲ 5 %2 596 €

Rue Chevaliers St Jean▲ 11 %2 595 €

Rue du Charbon Blanc▼ 4 %2 519 €

Rue Champlouis▼ 22 %2 492 €

Rue St Spire▲ 19 %2 470 €

Cloitre St Spire2 446 €

Rue de l'Arche▲ 0 %2 404 €

Rue Jules Lemaire2 399 €

Rue Oberkampf▼ 4 %2 394 €

Rue de la Triperie▼ 13 %2 393 €

Rue des Fosses▼ 3 %2 277 €

Rue du Champ d'Epreuves2 195 €

Rue Saint Spire2 100 €

Rue Abelard2 036 €

Rue Feray▲ 13 %2 000 €

Rue Albert Mercier1 450 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 995 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 5 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 98 Rue Saint Spire 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/12/2025 45 Rue Saint Spire 17/12/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 322 100 €1 732 €/m² 1 732 €

15/12/2025 16 Rue de Villoison 15/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/12/2025 8 Rue Saint Spire 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/12/2025 3 Rue de la Triperie 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/12/2025 98 Rue Saint Spire 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2025 15 Rue de Cullion 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/11/2025 98 Rue Saint Spire 12/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/11/2025 63 Rue Saint Spire 10/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2025 19 Rue de Cullion 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/11/2025 80 Rue Saint Spire 06/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

04/11/2025 111 Rue Saint Spire 04/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

03/11/2025 68 Rue Saint Spire 03/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 300 €1 944 €/m² 1 944 €

13/10/2025 19 Rue de Cullion 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

02/10/2025 4 Rue de Villoison 02/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/10/2025 11 Rue Camille Claudel 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

22/09/2025 40 Rue Jean-Jacques Rousseau 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

15/09/2025 103 Rue St Spire 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2025 52 Rue St Spire 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

05/09/2025 11 Rue Villebois Mareuil 05/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €

21/08/2025 68 Rue St Spire 21/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 500 €2 077 €/m² 2 077 €

20/08/2025 1 Rue St Nicolas 20/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

14/08/2025 8 Rue Chevaliers St Jean 14/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

05/08/2025 98 Rue St Spire 05/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

05/08/2025 4 Rue Aristide Maillol 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

31/07/2025 20 Rue Chevaliers St Jean 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/07/2025 38 Quai Jacques Bourgoin 29/07/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

29/07/2025 38 Rue Chevalier 29/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/07/2025 13 Rue de Cullion 25/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/07/2025 55 Rue Feray 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/07/2025 3 Rue du Charbon Blanc 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/07/2025 38 Quai Jacques Bourgoin 16/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 262 000 €2 449 €/m² 2 449 €

07/07/2025 58 Rue St Spire 07/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 236 000 €2 291 €/m² 2 291 €

04/07/2025 51 Rue Oberkampf 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

01/07/2025 6 Rue de Villoison 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

27/06/2025 4 Rue Albert Mercier 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/06/2025 38 Rue Chevalier 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

18/06/2025 19 Rue de Villoison 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 621 €2 814 €/m² 2 814 €

13/06/2025 12 Rue de Villoison 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

05/06/2025 27 Rue Champlouis 05/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/06/2025 5 Rue Camille Claudel 04/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

19/05/2025 8 Rue Heloise 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

19/05/2025 22 Rue d'Alsace Lorraine 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/05/2025 10 Rue des Fosses 16/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

16/05/2025 12 Rue de Villoison 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

13/05/2025 3 Rue St Nicolas 13/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

28/04/2025 5 Rue de la Triperie 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 990 €2 889 €/m² 2 889 €

28/04/2025 22 Rue Chevaliers St Jean 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

22/04/2025 14 Rue de Villoison 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/03/2025 9 Rue Edouard Petit 31/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 519 €3 513 €/m² 3 513 €

26/03/2025 4 Quai Jacques Bourgoin 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

21/03/2025 39 Rue Oberkampf 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

21/03/2025 98 Rue St Spire 21/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/03/2025 57 Rue Widmer 20/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 271 711 €5 781 €/m² 5 781 €

20/03/2025 42 Rue Jean-Jacques Rousseau 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/03/2025 21 Rue de Villoison 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

14/03/2025 6 Rue de Villoison 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/03/2025 7 Rue St Nicolas 13/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/03/2025 14 Rue Jules Lemaire 13/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/03/2025 22 Rue de Cullion 07/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

19/02/2025 111 Rue St Spire 19/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 500 €3 208 €/m² 3 208 €

14/02/2025 45 Rue Oberkampf 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

14/02/2025 25 Rue Jean-Jacques Rousseau 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

10/02/2025 38 Quai Jacques Bourgoin 10/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 070 €2 790 €/m² 2 790 €

07/02/2025 55 Rue Feray 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/01/2025 37 Rue St Spire 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2025 5 Rue de la Triperie 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/01/2025 103 Rue St Spire 21/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

17/01/2025 3 Rue de la Triperie 17/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/01/2025 12 Rue de Villoison 17/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/01/2025 4 Rue de Villoison 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

07/01/2025 61 Avenue Carnot 07/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 298 800 €2 371 €/m² 2 371 €

03/01/2025 98 Rue St Spire 03/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/01/2025 65 Avenue Carnot 03/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

03/01/2025 98 Rue St Spire 03/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/12/2024 12 Rue de Villoison 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

27/12/2024 3 Rue Jules Lemaire 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

17/12/2024 88 Rue St Spire 17/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 200 €2 391 €/m² 2 391 €

16/12/2024 10 B Cloitre St Spire 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

11/12/2024 33 Rue de la Commanderie 11/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

29/11/2024 4 Rue de Villoison 29/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/11/2024 32 Rue Chevalier 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/11/2024 35 Rue Feray 28/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/11/2024 1 Rue Edgar Degas 27/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/11/2024 22 Rue de Cullion 27/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €

25/11/2024 59 Rue Feray 25/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

15/11/2024 3 Rue Chevaliers St Jean 15/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/11/2024 8 Rue de la Commanderie 07/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

30/10/2024 22 Rue Champlouis 30/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

29/10/2024 68 Rue St Spire 29/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/10/2024 8 Rue de Villoison 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/10/2024 59 Rue Feray 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/09/2024 11 Rue Auguste Rodin 30/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/09/2024 55 Rue Feray 26/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/09/2024 5 Rue de la Commanderie 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

24/09/2024 12 Cloitre St Spire 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

20/09/2024 111 Rue St Spire 20/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 249 500 €2 399 €/m² 2 399 €

20/09/2024 19 Rue Jean-Jacques Rousseau 20/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 750 €1 623 €/m² 1 623 €

20/09/2024 38 Quai Jacques Bourgoin 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

13/09/2024 15 Rue de Villoison 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montconseil Centre▲ 45 %3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises▲ 11 %2 901 €

Coquibus Art de Vivre▲ 9 %2 830 €

Moulin Galant Papeterie▲ 8 %2 821 €

Z.I. Tarterêts▲ 5 %2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray▲ 0 %2 609 €

Centre ville · ce quartier2 607 €

Ermitage▲ 0 %2 594 €

Essonnes Est Nagis▼ 2 %2 563 €

Apport Paris Gare▼ 4 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▼ 5 %2 482 €

Essonnes Ouest▼ 6 %2 457 €

Montconseil Dauphine▼ 8 %2 391 €

Rive Droite▼ 10 %2 353 €

Chantemerle▼ 18 %2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso▼ 47 %1 372 €

Voir les 16 quartiers de Corbeil-Essonnes → DE 1 372 € À 3 773 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre ville

Estimation calée sur les 995 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 311 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre ville (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 597 € par m² en 2025 dans le quartier Centre ville à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 576 €/m² en appartement, 2 910 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 771 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien