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Prix de l'immobilier Z.I. Tarterêts, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 746 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes5 % PLUS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 188 €▼ 24 %

sur 6 ventes cette année · −673 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 828 €) est plus robuste.

1 471 €DISPERSION 20254 625 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 43 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— Z.I. TARTERÊTS- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 2 959 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

29 Rue Emile Zola25 M² · APPARTEMENT 33 000 €1 320 €/m²

17 Rue Alfred Gravier45 M² · MAISON 289 000 €6 422 €/m²

42 Rue Lafayette29 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 828 €/m²

1 Rue Gilbert133 M² · MAISON 215 600 €1 621 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.I. Tarterêts · 1 902 € à 4 073 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alfred Gravier4 073 €

Rue Gustave Courbet3 086 €

Rue Armand Duclos2 878 €

Rue Lafayette▲ 22 %2 498 €

Rue Emile Zola▼ 32 %1 902 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 6 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/11/2025 29 Rue Emile Zola 12/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

15/10/2025 17 Rue Alfred Gravier 15/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 289 000 €6 422 €/m² 6 422 €

06/10/2025 42 Rue Lafayette 06/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

31/07/2025 1 Rue Gilbert 31/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 600 €1 621 €/m² 1 621 €

01/07/2025 42 Rue Lafayette 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/05/2025 1 Rue Armand Duclos 20/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 000 €1 977 €/m² 1 977 €

01/10/2024 6 Rue de la Montagne des Glaises 01/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/09/2024 17 Rue Gustave Courbet 12/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 252 000 €1 691 €/m² 1 691 €

26/06/2024 42 Rue Lafayette 26/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/04/2024 60 Rue Charles Robin 30/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 298 000 €3 275 €/m² 3 275 €

20/03/2024 29 Rue Emile Zola 20/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/03/2024 29 Rue Emile Zola 04/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

22/12/2023 8 Rue Alfred Gravier 22/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/07/2023 19 Rue Gustave Courbet 07/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

24/08/2022 7 Rue Alfred Gravier 24/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 243 000 €5 283 €/m² 5 283 €

12/07/2022 7 Rue Gustave Courbet 12/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/06/2022 14 Rue de la Montagne des Glaises 20/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 550 €3 706 €/m² 3 706 €

19/05/2022 29 Rue Emile Zola 19/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

16/12/2021 16 Rue Alfred Gravier 16/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 289 000 €3 959 €/m² 3 959 €

18/11/2021 89 Rue Emile Zola 18/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/08/2021 29 Rue Emile Zola 20/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/07/2021 5 Rue Gilbert 29/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 400 €3 346 €/m² 3 346 €

20/01/2021 11 Rue Armand Duclos 20/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/01/2021 9 Rue Armand Duclos 15/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 800 €2 878 €/m² 2 878 €

15/01/2021 6 Chemin du Lycee 15/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/10/2020 85 Rue Emile Zola 27/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

19/10/2020 17 Rue Emile Zola 19/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 281 000 €2 927 €/m² 2 927 €

21/08/2020 52 B Rue Charles Robin 21/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

30/06/2020 23 B Rue Gustave Courbet 30/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 000 €2 175 €/m² 2 175 €

10/02/2020 71 Rue Emile Zola 10/02/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/01/2020 83 Rue Emile Zola 30/01/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 180 000 €1 006 €/m² 1 006 €

27/09/2019 17 Rue Alfred Gravier 27/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/08/2019 48 Rue Charles Robin 09/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/06/2019 12 Rue Armand Duclos 12/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/05/2019 69 Rue Emile Zola 28/05/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

06/02/2019 42 Rue Lafayette 06/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 900 €2 498 €/m² 2 498 €

06/09/2018 29 Rue Emile Zola 06/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

07/08/2018 10 Rue de la Montagne des Glaises 07/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/07/2018 27 Rue Armand Duclos 19/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

06/07/2018 27 Rue Gustave Courbet 06/07/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 193 000 €3 271 €/m² 3 271 €

29/05/2018 87 Rue Emile Zola 29/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/12/2017 1 Chemin du Lycee 07/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 500 €3 387 €/m² 3 387 €

24/11/2017 29 Rue Emile Zola 24/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

06/10/2017 4 Rue Emile Zola 06/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 140 €990 €/m² 990 €

30/09/2017 42 Rue Lafayette 30/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/06/2017 11 Rue Alfred Gravier 21/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

03/04/2017 36 Rue Alfred Gravier 03/04/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

15/03/2017 13 Rue Armand Duclos 15/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

09/03/2017 85 Rue Emile Zola 09/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/12/2016 29 Rue Emile Zola 12/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/11/2016 7 Rue Alfred Gravier 24/11/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 192 600 €4 187 €/m² 4 187 €

09/11/2016 40 Rue Lafayette 09/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 219 900 €2 972 €/m² 2 972 €

22/09/2016 29 Rue Emile Zola 22/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/07/2016 7 B Chem du Lycee 27/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

27/04/2016 89 Rue Emile Zola 27/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/02/2016 26 Chemin du Lycee 25/02/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/12/2015 4 Rue Emile Zola 28/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/12/2015 42 Rue Lafayette 02/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

13/10/2015 2 Rue Alfred Gravier 13/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

25/09/2015 27 Rue Gustave Courbet 25/09/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

24/06/2015 42 Rue Lafayette 24/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

19/06/2015 17 Rue Emile Zola 19/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/12/2014 25 Rue Armand Duclos 19/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

18/11/2014 19 Rue Gustave Courbet 18/11/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

24/10/2014 29 Rue Emile Zola 24/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/09/2014 18 B Rue Armand Duclos 12/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

03/09/2014 32 Rue Alfred Gravier 03/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2014 8 Rue Armand Duclos 04/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

25/07/2014 22 Chemin du Lycee 25/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

04/07/2014 42 Rue Lafayette 04/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/06/2014 6 Rue Armand Duclos 02/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montconseil Centre▲ 37 %3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises▲ 6 %2 901 €

Coquibus Art de Vivre▲ 3 %2 830 €

Moulin Galant Papeterie▲ 3 %2 821 €

Z.I. Tarterêts · ce quartier2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray▼ 5 %2 609 €

Centre ville▼ 5 %2 607 €

Ermitage▼ 6 %2 594 €

Essonnes Est Nagis▼ 7 %2 563 €

Apport Paris Gare▼ 9 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▼ 10 %2 482 €

Essonnes Ouest▼ 11 %2 457 €

Montconseil Dauphine▼ 13 %2 391 €

Rive Droite▼ 14 %2 353 €

Chantemerle▼ 22 %2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso▼ 50 %1 372 €

Voir les 16 quartiers de Corbeil-Essonnes → DE 1 372 € À 3 773 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 800 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons24 / 47

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.I. Tarterêts (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 188 € par m² en 2025 dans le quartier Z.I. Tarterêts à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (1 983 €/m² en appartement, 2 959 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 828 €/m².

Les prix montent-ils à Z.I. Tarterêts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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